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Sparkassenplatz 5, A-6020 Innsbruck


Ihr Ansprechpartner:
Richard Schuchter | Mail: richard.schuchter@sreal.at | Mobil: 0664/8425398

Historischer Gasthof zur langfristigen Verpachtung mit Vollausstattung

Gastronomie und Wohnung in A - 6020 Mutters, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 962/14824
Standort
  • A - 6020 Mutters
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 330,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 1500
Heizungsart
  • Ofen
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 3.552,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
330 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
7
Kaltmiete
3.552,00
Anzahl Stellplätze
16
Heizkosten (exkl MWSt)
555,00
Heizungsart
Ofen
 
Zentralheizung
Kaution
15.000,00
Befeuerung
Öl
 
Holz
provisionspflichtig
Ja
Stellplatzart
Parkplatz
Maklerprovision
12.787,20 € inkl. 20% USt.
 
 
Freiplatz
16
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1500
 
 
Alter
ALTBAU
 
 
Letzte Modernisierung
1989

Immobilienbeschreibung

Traditionsgasthaus mit Komplettausstattung an der Brennerbundesstrasse
3 Gaststuben mit ca. 120 Sitzplätzen und gemütlicher Bar
Komplett ausgestattete Top-Küche
6 Doppelzimmer mit Dusche, teilweise mit Zustellbett, 2  Personalzimmer
Betreiberwohnung mit ca. 90 m² - Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon
Gastgarten mit ca. 40 Sitzplätzen mit Laube, von der Strasse abgetrennt
Öl-Zentral-Heizung
Denkmalschutz
2 Kühlräume
optimaler Logistikablauf (ebenerdig)
Für Anlieferung eigener Innenhof mit Lagermöglichkeiten
16 Parkplätze direkt vom dem Gasthaus, weitere vis à vis anmietbar

Kaution EUR 15.000.--
Errichtung Pachvertrag Teilhonorar  EUR 2.000.-- netto für Pächter,  Restbetrag trägt die Verpächterin
Pachtlaufzeit: unbefristet, ab 1.1.2020, 2 Jahre Kündigungsverzicht durch den Verpächter
Pacht netto EUR 2.400.-- inkl. Benutzung Betreiberwohnung monatlich
Bewirtschaftungskosten ca. mtl. netto (Heizung, Strom, Wasser/Kanal, Kommunalsteuer/Müll, Internet + TV) ca. EUR 1.650.--

Für weitere Information fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Richard Schuchter
richard.schuchter@sreal.at
T +43 5 0100 – 26372

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <4.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Mutters an der Brennerbundesstrasse

Lage - A - 6020 Mutters, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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