Topas ImmoReal
Obere Hauptstraße 50, 7453 Steinberg-Dörfl, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Albrecht | Mail: s.albrecht@topas-immo.at | Tel: 0664/35 10 584

Kaffee-Konditorei zu vermieten!!!!!!!!

Café in A - 2851 Krumbach, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 200624
Standort
  • A - 2851 Krumbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 220,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 2.600,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
220 m²
Kaltmiete
2.600,00
Anzahl Zimmer
5
Betriebkosten (exkl MWSt)
 
Betriebskosten MWSt
500,00
Anzahl separate WC
2
Kaution
7.800,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
3MM + Mwst
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
sehr gut
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
0,00
Klasse Heizwärmebedarf
iA
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
iA

Immobilienbeschreibung

Bez. Wr. Neustadt/Thermennähe: Absolute hochwertige Kaffee-Kurkonditorei in Top Lage

Direkt beim Kurhaus befindet sich dieses Objekt. Hochwertig gebaut und ausgestattet.

Bestehend aus:
Große Verkaufsfläche mit sämtlichen modernen Vitrinen Innenbereich mit 80 Sitzplätzen. ca. 220 m²

2 Küchen, Herren und Damen WC sowie Behinderten WC.

Warenlift der in den unteren Bereich führt. Eigener Eissalon auch für Straßenverkauf.

Großes Kühlhaus, Abstellräume sowie Büro.

Auf der riesigen Terrasse für ca. 150 Personen relaxt man bei einem guten Kaffee. - Nichtraucherlokal

Öffnungszeiten sind: Sommer 9-21 Uhr, Winter 9-19 Uhr

Genügend Parkplätze vorhanden.

Sie können sofort mit der Arbeit beginnen

Beheizt wird mit Fernwärme.

Mietvertrag läuft immer auf 10 Jahre.

Monatsmiete inkl. Ust € 2.600.- plus BK € 500.-

Ablöse für die hochwertige Ausstattung € 150.000.-

3 Monatsmieten Kaution € 9.300.-

3 BMM Provision € 9.300.- plus 20% MwSt

Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Top Lage

Ausstattung

Alles vorhanden

Lage - A - 2851 Krumbach, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen