IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, A-1050 Wien


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Romana Vajk | Mail: rvajk@immoagency.at | Mobil: +43 699 109 86 082

TOLL EINGERICHTETES CLUBLOKAL IN GUTER LAGE

Gastgewerbe in A - 2603 Felixdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 705
Standort
  • A - 2603 Felixdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Gesamtfläche
  • 360,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 3.273,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
360 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
3.273,00
Befeuerung
Gas
Kaution
15.000,00
Stellplatzart
Parkplatz
provisionspflichtig
Ja
Angeschlossene Gastronomie
Bar
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maximalmietdauer
unbefristet

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
127,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
20.03.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p style="color:#222222; text-align:left"><u><strong>TOLL EINGERICHTETES CLUBLOKAL IN TOP LAGE!!!</strong></u></p>

<p style="color:#222222; text-align:left">Dieses<strong> toll eingerichtete Clublokal </strong>befindet sich <strong>mitten in Felixdorf</strong> in einer <strong>zentralen guten Lage</strong>. Es wurde <strong>vor zwei Jahren komplett umgebaut, neu eingerichtet und top ausgestattet</strong>! Das Lokal wurde auch <strong>bis vor kurzem als Disco "GO IN" geführt</strong> und sucht nun einen <strong>neuen Betreiber, der mit viel Energie, Liebe und guten Ideen die Pforten wieder öffnet!</strong></p>

<p style="color:#222222; text-align:left">Das <strong>Besondere ist</strong>, dass hier<u><strong> KEINE ABLÖSE</strong></u> zu bezahlen ist, es ist lediglich eine<strong> Kaution zu hinterlege</strong>n und zu<strong>r Miete wird ein Benützungsentgelt hinzugerechnet</strong> und schon kann der Betreib aufgenommen werden!!</p>

<p style="color:#222222; text-align:left"><u><strong>Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Monatliche Miete inkl. BK und Benützungsentgelt: 3.600,--!</strong></u></p>

<p style="color:#222222; text-align:left"><strong><u>Das Lokal gliedert sich in:</u></strong></p>

<ul style="color:#222222; text-align:left">
<li>Eingangsbereich mit Garderobe</li>
<li>WC für Damen </li>
<li>WC für Herren</li>
<li>abgetrennter Bereich mit Stehtische</li>
<li>Loungebereich mit Tanzfläche</li>
<li>Küche</li>
<li>Lagerräume</li>
<li>Personalgarderobe</li>
</ul>

<p style="color:#222222; text-align:left">Beheizt wird das Lokal mit  Gas/Zentralheizung!</p>

<p style="color:#222222; text-align:left">Vor dem Lokal sind Autoabstellplätze vorhanden!!</p>

<p style="color:#222222; text-align:left"><u><strong>Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht bzw. ihren Anruf!</strong></u></p>

<p style="color:#222222; text-align:left">Energieausweis: HWV D 127 kWh/m&sup2;a</p>

Lage - A - 2603 Felixdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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