gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Frau Karl | Mail: info@direktfinanzimmo.at | Tel.: +43 06503608944

++ SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HOTEL/BETRIEBSOBJEKT ++

Hotel in A - 3003 Gablitz, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 10001
Standort
  • A - 3003 Gablitz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Gesamtbelastung: 12.200,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Anzahl Betten
110
Gesamtbelastung
12.200,00
Sporteinrichtungen
Nein
Preis zzgl MWSt
Ja
Angeschlossene Gastronomie
Hotel/Restaurant
 
Bar
Nebenkosten
200,00
 
 
Maklerprovision
18.000,00
 
inkl MWSt
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Ja
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
135,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

++HOTELGEBÄUDE/BETRIEBSGEBÄUDE++

Das Hotel hat 55 Zimmer mit 110 Betten einen großen Speisesaal und eine Bar nebenan, einen großen Keller gibt es auch.

Zimmer 1-26 (Altbau)
Zimmer 27-47 (Neubau)

Nettomiete: € 10.000,-

Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung:
Provision: 2 MM + 20 % USt.
? Mietvertragsvergebührung


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: 0650/3608944 oder +43/1/81 00 733
Email: info@direktfinanzimmo.at
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 10000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 200
Umsatzsteuer 2000
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 12200
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 3003 Gablitz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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