IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 14

Gewerbelokal - Büro - Geschäft - Lokal

Gastronomie / Restaurant in A - 3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 15574
Standort
  • A - 3340 Waidhofen an der Ybbs
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 105,00 m²
Gesamtbelastung: 510,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
105 m²
Gesamtbelastung
510,00
Plätze Gastraum
60
Preis zzgl MWSt
Ja
Räume veränderbar
Ja
Nebenkosten
90,00
Sporteinrichtungen
Nein
Kaution
2.000,00
Brauereibindung
Nein
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
116,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,69

Immobilienbeschreibung

Gewerbelokal - Büro - Gastronomie - Studio

* Nähe Bahnhof Waidhofen/Ybbs gute öffentliche Anbindung
* Parkplätze vorhanden
* 85m² Lokalraum derzeit ehemaliger Gastrobetrieb
* Adaptierung für andere diverse gewerbliche Nutzung möglich
* 10,49 m² Lagerraum
* Herren- und Damen-WC separat
* Zentralheizung mit Gas

BMM € 420,-- Inkl. 20% UST + BK aconto € 90,--
Kaution € 2.000,--





Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung.

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Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.


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hermine.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 350 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 85
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Gesamtbetrag 510
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Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.69

Lage - A - 3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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