Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Regina Peranek | Mail: office@immobilienborger.at | Mobil: 0664/1401411

11027 Aufsperren und unbefristet loslegen!

Gastronomie / Restaurant in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 11027
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 250,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
250 m²
Gesamtbelastung
1.200,00
Verkaufsfläche
150 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.000,00
Mehrwertsteuer
200,00
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.200,00
Befeuerung
Fernwärme
Mietpreis pro m2
4,00
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.000,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
1.000,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.000,00
MWSt Hauptmietzins
200,00
 
 
Abstand
50.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
3.600,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
3.000,00
MWSt Provision
600,00

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
67,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

11027 Aufsperren und unbefristet loslegen!

Gut eingeführtes Gastronomielokal mit bodenständiger Küche unbefristet zu vermieten!

Der Gastraum ist rustikal eingerichtet und bietet Sitzplätze für 25 Gäste.

Der neu adaptierte Schanigarten ladet etwa 30 Personen zum Verweilen ein.

Um diesen Betrieb zu führen sind 2 - 3 Mitarbeiter notwendig.

Es gibt keine Lieferantenverträge und alle behördlichen Auflagen sind erfüllt.

Im Ablösepreis von € 50.000,-- enthalten ist sämtliches Inventar lt. Inventarliste, sowie Geschirr und Gläser..

Die Beheizung des Lokales erfolgt über Fernwärme.

Die monatlichen Kosten von € 1.000,-- sind inkl. Bk.

Diese außerordentlich guten Konditionen sind eine ideale Grundlage für eine solide Existenzgründung.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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