IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Willi Gruber | Mail: willi.gruber@immo-contract.com | Tel.: +43 664/52 42 105

Gasthaus mit Gastgarten

Gastronomie / Restaurant in A - 3200 Ober-Grafendorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 17836
Standort
  • A - 3200 Ober-Grafendorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 200,00 m²
Pacht: 800,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
200 m²
Gesamtbelastung
1.404,00
Plätze Gastraum
110
Preis zzgl MWSt
Ja
Sporteinrichtungen
Nein
Pacht
800,00
Brauereibindung
Nein
Nebenkosten
444,00
Angeschlossene Gastronomie
Bar
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
435,00
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich im Bauland Kerngebiet, inmitten der Marktgemeinde mit
ca. 4.500,-- Einwohnern - sehr hohes Verkehrsaufkommen.

Im Erdgeschoß ist ein vollwertiger Gastronomiebetrieb mit ca. 200 m² Nutzfläche,
ca. 110 Sitzplätzen, Gastzimmer, Extrazimmer und Gastgarten im ruhigen Innenhof,
Küche und WC Anlagen.
Weiters gibt es noch einen Veranstaltungs-Stadel und eine Kellerbar.

Das Gasthaus ist sofort betriebsbereit.
Besitzer wünscht sich nur eine Österreichisch Küche!

Nettomiete: € 800,-- + € 370,-- Betriebskosten + 20% Ust.
Gesamtmiete inkl. Ust € 1.404,--
Kaution nach Vereinbarung!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 370 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 234
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Gesamtbetrag 1404
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Heizwärmebedarf:435.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 3200 Ober-Grafendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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