IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

Waldbadstüberl - Die günstigste Gelegenheit mal ein Bierchen zu trinken!

Gastronomie / Restaurant in Waldbadstraße, A - 3124 Oberwölbling, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2047
Standort
  • Waldbadstraße
  • A - 3124 Oberwölbling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 198,86 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 657,96 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
198,86 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
3
Mietpreis pro m2
3,76
Grundstücksfläche
476 m²
Kaltmiete
657,96
Fläche Balkon/Terasse
100 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Terrassen
1
Kaution
3.142,20
Bad
Pissoir
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Maximalmietdauer
unbefristet
Befeuerung
Flüssiggas
Zustand
MODERNISIERT
Abstellraum
Ja
Alter
NEUBAU
Dachform
Walmdach
Letzte Modernisierung
2016
Bauweise
massiv
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 
Kantine / Cafeteria
Ja
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Bar
 
 

Immobilienbeschreibung

Nutzfläche: ca. 198,86 m² + ca. 100 m² Terrasse + Pergola, unbefristet zu mieten.

Nettomiete: € 785,55 inkl. USt.

Der Betrieb gliedert sich in Vorraum, Gaststube, Extrazimmer, Küche, Kühlraum, Lager, Flur, Damen- und Herrentoiletten, Behindertentoilette, Personaltoilette.

Sitzplätze: Gastzimmer ca. 35, Extrazimmer ca. 55, Gastgarten ca. 100

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Komplett eingerichtet, Ablöse- und vertragsfrei.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage - A - 3124 Oberwölbling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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