IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Michalek | Mail: Franz.Michalek@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-221

zu verpachten: Traditioneller Gasthof und Hotelbetrieb mit 18 Komfortzimmern

Gastronomie / Restaurant in A - 2143 Großkrut, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 32788
Standort
  • A - 2143 Großkrut
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 250,00 m²
Pacht: 4.900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
250 m²
Gesamtbelastung
5.880,00
Grundstücksfläche
2224 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Plätze Gastraum
100
Pacht
4.900,00
Kabel /Sat-TV
Ja
Kaution
14.700,00
Gartennutzung
Ja
Maklerprovision
3.00 MM
Sporteinrichtungen
Nein
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Brauereibindung
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Angeschlossene Gastronomie
Bar
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
280,00
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

Im schönen Weinviertel, fünf Autominuten von der Autobahnabfahrt Großkrut/Poysdorf (ca. 20 Autominuten nach Wien Kagran), kommt dieser traditionelle Gasthof mit Hotel zur Verpachtung. Die Pacht in der Höhe von € 4900 + 20% MwSt. versteht sich incl. BK.
Energiekosten wie Strom, Heizung, Wasser muss der Pächter bezahlen.
Der Gasthof ist derzeit geschlossen und nur das Hotel ist in Betrieb.

Die Immobilie besteht im Erdgeschoß aus:

1. Einem Gastraum mit ca. 100 Sitzplätzen und einer modernen Nirosta Küche.
2. Einem Frühstückszimmer mit ca. 30 Sitzplätzen.
3. Einem Seminarraum mit Teeküche und ca. 50 Sitzplätzen.
4. Einem extra gelegenen neu erbauten Haus mit zwei "Kuschelzimmern".

Weiteres:
Ein einstöckiger Hotelteil mit 15 Komfortzimmern (Ein- und Zweibettzimmer).
Ein Saal für ca. 300 Personen im 1. Stock.
Im Garten gibt es noch eine Grünfläche mit Kinderspielplatz, eine überdache Tanzfläche und weitere ca. 50 Sitzplätze
Eine Betriebsgenehmigung ist vorhanden und ein neuer Inhaber oder Pächter könnte nach kleinen Adaptierungsarbeiten sofort mit dem Betrieb beginnen.
Dieses wunderschöne Objekt wäre es wert aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-220 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4900 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 980
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Gesamtbetrag 5880
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Heizwärmebedarf:280.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 2143 Großkrut, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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