Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

12642 Gastrolokal in Mautern

Gastronomie / Restaurant in A - 3512 Mautern, Niederösterreich


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Referenz
  • 12642
Standort
  • A - 3512 Mautern
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 88,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (exkl MWSt): 780,32 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
88 m²
Gesamtbelastung
1.042,21
Heizungsart
Zentralheizung
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
868,51
Mehrwertsteuer
173,70
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
936,38
 
 
Mietpreis pro m2
7,39
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
780,32
 
 
Miete (exkl MWSt)
650,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
650,00
MWSt Hauptmietzins
130,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
130,32
Betriebskosten MWSt
26,06
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
88,19
MWSt Heizkosten
17,64
 
 
Kaution
6.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
3.126,64
 
 
Provision (exkl MWSt)
2.605,53
MWSt Provision
521,11

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
59,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zur Neuvermietung gelangt ein Gastrolokal in Frequenzlage in Mautern.

Das Lokal bietet eine Nutzfläche von ca. 88 m² und wird unmöbliert übergeben, d.h. der neue Mieter kann sein Geschäftskonzept mit der Einrichtung komplett selbständig planen.

Das Haus wird mit Zentralheizung beheizt und die monatlichen Kosten betragen inkl. Heiz- und Betriebskosten netto € 868,51 (zuzügl. 20 % Ust).

Lage - A - 3512 Mautern, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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