AIS Immoservice GmbH
Bahnhofstraße 49-51, 9020 Klagenfurt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ewald Georg Lesitschnig | Mail: e.lesitschnig@ais-immoservice.at | Mobil: 00436645305323

Gastgewerbebetrieb in absoluter Top Lage!

Gastronomie / Restaurant in A - 9344 Weitensfeld, Kärnten


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8 Bilder
Referenz
  • AIS-940
Standort
  • A - 9344 Weitensfeld
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 140,00 m²
Baujahr
  • 1974
Gesamtbelastung: 1.320,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
140 m²
Gesamtbelastung
1.320,00
Anzahl separate WC
2
Mehrwertsteuer
20,00
Grundstücksfläche
250 m²
Pauschalmiete
1.320,00
Anzahl Stellplätze
15
Betriebkosten (exkl MWSt)
240,00
Küche
Einbauküche
Nebenkosten
240,00
Boden
Fliesen
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
240,00
MWSt monatliche Kosten
20,00
Befeuerung
Alternativ
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
260,00
Kategorie
STANDARD
Kaution
6.500,00
Möbliert
VOLL
provisionspflichtig
Ja
Bauweise
massiv
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt. bzw. 1-2 Bruttomonatsmieten
Barrierefrei
Ja
Vermietet
Nein
Seniorengerecht
Ja
Verkaufsstatus
OFFEN
Gartennutzung
Ja
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
 
 
Baujahr
1974
 
 
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

Gastgewerbebetrieb in absoluter Top Lage! **** NÜTZEN SIE DIE GELEGENHEIT - MIETEN SIE EINEN GASTGEWERBEBETRIEB !!!! **** Direkt neben Gurktaler Bundesstraße gelegen. Der Betrieb verfügt über Windfang, Gastraum mit Theke und Kühlpult, großer und sehr heller Gastraum mit ca. 50 m² (kleiner Saal), Küche, Wirtschaftsraum, Kühlhaus, Abstellraum, neue Toiletteanlagen für Damen und Herren und ein Getränkelager mit ca. 30 m² im Keller. Großer Gastgarten direkt neben Gurktaler Bundesstraße! In den BK sind Wasser, Kanal und Müll enthalten! Abrechnung für Heizung und Strom erfolgt über eigene Zähler! Genügend Parkplätze vorhanden. Dieser Gastbetrieb befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in absolut stark frequentierter und sehr guter Lage!! Energieausweis in Arbeit! Anfragen bzw. Detailinformationen unter https://www.immo-anfrage.com/AIS-940

Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung.


https://www.immotrack.at/AIS-940



Sonstige Angaben

Nebenkosten Kauf:
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grunbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Vertragserrichtungskosten: Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen

Weitere Infos:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Lage - A - 9344 Weitensfeld, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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