Gastro Immobilien Hadlich GmbH
Loferer Bundeststrasse 5, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Mascha | Mail: thomas.mascha@hadlich.at | Tel.: +4366411 22 628

Gut gehende Kellerbar in Top-Lage von Kaprun zu verpachten!

Bar in A - 5710 Kaprun, Salzburg


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Referenz
  • 3486
Standort
  • A - 5710 Kaprun
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Gastrofläche
  • 120,00 m²
Kaltmiete: 2.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
140 m²
Kaltmiete
2.500,00
Gastrofläche
120 m²
Netto Kaltmiete
2.500,00
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Immobilienbeschreibung

Unter dem Motto aufsperren und sofort loslegen befindet sich diese komplett eingerichtete Kellerbar mitten im Zentrum von Kaprun, umgeben von weiteren Bars, Restaurants und Hotels.
Die Bar wurde in den letzten 2 Jahren neu renoviert und eingerichtet.
Ausgestattet mit Musikanlage, kompletter Schankanlage, Tanzbereich mit Beleuchtungsanlage, usw. kann die Bar bei Übernahme ohne große Investitionen sofort weiter geführt werden.

Lagebeschreibung

Kaprun vereint die gesamte Vielfalt der Alpen in einem einzigartigen Naturparadies am Rande des Nationalparks Hohe Tauern. Das ganze Jahr über trifft Aktives für den Sportler & Freizeittypen in Form von Ausflugszielen und Aktivitäten, wie z.B. dem Kitzsteinhorn, auf abwechslungsreichen Genuss in den Gastronomiebetrieben. Ob Nachtleben oder nicht - Events finden sich in Kaprun das ganze Jahr über.

Ausstattung

Aufgliederung der Bar:

Eingangsbereich
Flur
Lokal mit Tanzfläche
Lager mit großem Getränkekühlhaus
Herren und Damen WC

Ausstattung:
Bar
Musikanlage
Beleuchtungsanlage für den Tanzbereich
schallisoliert
Dartautomat
Geschirrspülmaschine - Anschaffung 2017
Kühlpult und Kühlhaus - Anschaffung 2017
Lüftungsanlage - Wartungsstand 2018
Mehrfachschank
Mobiliar
Flat Screen TV

Sonstige Angaben

Gesamtfläche: 140 m²

Sitzplätze: mind. 30

ausgerichtet auf 90 Personen

Social Media Kanäle (Facebook + Instagram) mit 1 K + Followern können vom Mieter übernommen werden

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Miete: € 2.500, -- + BK + 20% MwSt.

Ablöse: € 100.000, -- netto

Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt.

Energieausweis in Arbeit

Kontakt: Thomas Mascha I + 43 664 11 22 628

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Lage - A - 5710 Kaprun, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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