Gastro Immobilien Hadlich
Loferer Bundesstrasse 5, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Mascha | Mail: thomas.mascha@hadlich.at | Mobil: 0664 1122628

Café/Bar in sehr guter Lage in Zell am See/Schüttdorf zu verpachten!

Café in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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Referenz
  • 3294
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 90,00 m²
Gesamtbelastung: 3.100,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
90 m²
Gesamtbelastung
3.100,00
Gesamtfläche
90 m²
Kaltmiete
2.500,00
 
 
Maklerprovision
2 BMM + 20 % MWSt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Immobilienbeschreibung

Das von uns angebotene Café befindet sich in sehr guter Lauflage im Ortsteil Schüttdorf/Zell am See.
Die Areitbahn mit den neuen 10-Personen-Kabinen, nur 300 Meter entfernt vom Café, bringt Sie in das Skiparadies von Zell am See - Saalbach-Hinterglemm.
Das Lokal wurde vor wenigen Jahren neu eingerichtet und verfügt über ca. 70 Sitzplätze mit Bar und einer schönen Terrasse, ebenfalls mit Bar und ca. 50 Sitzplätzen.
Das geschmackvoll eingerichtete und gut eingeführte Café kann ab sofort übernommen werden und bleibt durch eine Ablöse voll ausgestattet, wodurch die reibungslose Weiterführung des Betriebes gewährleistet ist.

Lagebeschreibung

Zell am See lässt in der Infrastruktur keine Wünsche offen. Das beginnt mit dem Gletscherschigebiet in Kaprun, dem normalen Schigebiet in Kaprun und Zell am See - Schmittenhöhe und Areitbahn, sowie die Langlaufloipe von Zell am See bis Krimml. Der 36-Loch-Golfplatz sollte in nächster Zeit auf 45-Loch erweitert werden. Im Sommer der Zeller See mit den wunderschönen Badestränden in Thumersbach sowie die vielen Ausflugsmöglichkeiten wie Großglockner, Kraftwerksgruppe in Kaprun und die Krimmler Wasserfälle oder eine gute Fahrstunde nach Salzburg oder 40 Minuten nach Kitzbühel. In Kaprun wurde die neue Therme Tauern-Spa gebaut die im November 2010 eröffnet wurde.

www.zellamsee.salzburg.at

Ausstattung

Das Café gliedert sich wie folgt auf:

Großer Gastraum mit Bar
Terrasse mit Bar
WC Anlage
Kleine Küche
Lagerraum
Parkplätze

Sonstige Angaben

Sitzplätze innen: ca. 70
Sitzplätze Terrasse: ca. 50

Parkplätze: 5 freistehende Parkplätze

Lokalgröße: ca. 90m²

Ablöse: € 160.000,--

Monatliche Pacht: € 2500,-- inkl. MWST

Betriebskosten: ca. € 600,--

Ansprechpartner: Thomas Mascha, +43 664 11 22 628

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiteres dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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