Gastro Immobilien Hadlich
Loferer Bundesstrasse 5, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Mascha | Mail: | Mobil: 0664 1122628

Gemütlich eingerichtete Kellerbar in Bruck a. d. Glstr. zu verpachten!

Bar in A - 5671 Bruck an der Großglocknerstraße, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 3413
Standort
  • A - 5671 Bruck an der Großglocknerstraße
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Gastgewerbe
Gastrofläche
  • 63,00 m²
Gesamtbelastung: 1.800,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
63 m²
Gesamtbelastung
1.800,00
Gesamtfläche
63 m²
Kaltmiete
1.500,00
Gastrofläche
63 m²
Maklerprovision
3 BMM + 20 % MWSt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
95,00

Immobilienbeschreibung

Die von uns angebotene Bar befindet sich im Kellergeschoß eines Mehrparteienhauses mit einem Café-Bistro und einem Restaurant direkt im Ortszentrum.
Die Kellerbar ist komplett eingerichtet und mit allen nötigen Geräten wie Kühlschubladen, Bierzapfanlage, Eiswürfelmaschine, Verstärker mit Musikboxen etc. ausgestattet.
Eine Ablöse der Einrichtung und der Geräte ist nicht erforderlich.
Somit steht einen sofortigen Barbetrieb nichts im Wege!

Lagebeschreibung

Bruck an der Großglocknerstraße liegt am Rande des Nationalparks Hohe Tauern im Salzburgerland, zwischen Zell am See und Kaprun mit dem Gletscherschigebiet Kitzsteinhorn. Im Ortszentrum beginnt mit dem "Kilometer 0" die Großglockner-Hochalpenstraße. Sie führt über Fusch und die Hohen Tauern zum Wallfahrtsort Heiligenblut in Kärnten. An Fremdenverkehrseinrichtungen bietet Bruck: einen mehrfach international ausgezeichneten Campingplatz, Hotels, Gasthöfe, Pensionen, Ferienwohnungen usw.

www.bruck-grossglockner.at

Ausstattung

Die Bar gliedert sich wie folgt auf:

Bar und Schank
Gästeraum
Lagerraum mit Büromöglichkeit
Herren und Damentoiletten

Die Toiletten werden mit dem Café im Erdgeschoß gemeinsam genutzt.
Die Bar besitzt eine Bewilligung für Öffnungszeiten bis 4:00 Früh.

Sonstige Angaben

Gesamtfläche ca. 63m²

Sitzplätze: ca. 50 Sitzplätze

Ablöse: Keine!

Kaution € 10.000,-- in Bar oder in Form einer Bankgarantie

Monatspacht: € 1500,-- zzgl. 20% MWST

Betriebskosten ca. € 300,-- zzgl. 20% MWST

Energieausweis: HWB 95

Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Kontakt: Thomas Mascha +43 664 11 22 628

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Lage - A - 5671 Bruck an der Großglocknerstraße, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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