Bar zur Miete in Wals-Siezenheim / Himmelreich, Salzburg

4 Bilder

Referenz

3697

Standort

A - 5071 Wals-Siezenheim / Himmelreich

Vermarktungsart

Miete

Objekt

Gastgewerbe

Gastrofläche

270,00 m²

Kaltmiete: 6.600,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche

270 m²

Kaltmiete

6.600,00

Gesamtfläche

270 m²

Netto Kaltmiete

6.600,00

Gastrofläche

270 m²

Kaution

30.000,00

Maklerprovision

3 BMM + 20 % MWst.

Maklerprovision enth MWSt

Nein

Verkaufsstatus

OFFEN

Zustand

GEPFLEGT

Immobilienbeschreibung

Das von uns angebotene Objekt befindet sich in Bestlage, direkt beim Kino Cineplexx,
unmittelbar neben dem bekannten "McArthurGlen Designer Outlet".
Das Lokal wird seit 25 Jahren vom derzeitigen Betreiber sehr erfolgreich geführt und wurde laufend erweitert und umgebaut.
Mit ca. 170 Sitzplätzen im Restaurant und ca. 140 Sitzplätzen auf der Terrasse bietet das Lokal aufgrund der optimalen Kundenfrequenz eine gute Grundlage für einen Ganzjahresbetrieb.

Lagebeschreibung

www.stadt-salzburg.at

Ausstattung

auf Anfrage!

Sonstige Angaben

Miete: netto ca. € 6.600,- + MWst.
zzgl. Betriebskosten (ca. € 2.000,- netto)
zzgl. Werbungskostenanteil

Fläche Gastgarten: ca. 100 - 150 m2

Ablösesumme für komplette Einrichtung/Inventar: € 350.000,- + MWst.

Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % MWST

Ansprechpartner: Monika Winkler, 0043-664-44 45 740

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposes und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.