IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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U4 Kettenbrückengasse I Altes Wiener Gasthaus I Bar-Pub I Super Location I Good Vibes I

Gastronomie / Restaurant in A - 1060 Wien, Mariahilf, Wien


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Referenz
  • 31609
Standort
  • A - 1060 Wien, Mariahilf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 210,00 m²
Kaufpreis: 35.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
210 m²
Gesamtbelastung
2.060,93
Plätze Gastraum
70
Kaufpreis
35.000,00
Sporteinrichtungen
Nein
Preis zzgl MWSt
Ja
Brauereibindung
Nein
Nebenkosten
320,20
Angeschlossene Gastronomie
Bar
Abstand
35.000,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
250,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese Gaststätte ist seit 1.9.1957 unter selber Führung wie heute und in Betrieb.

Die Betreiberin übergibt nun.

Es ist das vorletzte alte Kult-Gasthaus an der Wienzeile nahe Kettenbrückengasse U4.

Der Kaufpreis/Ablöse beträgt 35.000 VB.

Das Geld ist für den Ruhestand der Betreiberin, allfällig zu vereinbarendes Inventar und die Top-Perspektiven für die sehr gute Lage zu bezahlen.

Das Lokal besteht aus ca. 146 m2 Fläche in Erdgeschoßebene und ca. 70 m2 Keller,
der unsaniert ist und zum Lokal integriert werden könnte.




Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Huber, Tel.0676/841 420-582 oder 050/450-580
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1450,61 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 266 zzgl 20% USt.
Sonstiges 1
Umsatzsteuer 343,32
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Gesamtbetrag 2060,93
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Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 1060 Wien, Mariahilf, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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