Gastro Immobilien Hadlich GmbH
Loferer Bundesstraße 5, 5700 Zell am See, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gerhard Weiss | Mail: gerhard.weiss@hadlich.at | Tel.: 436643378584

Hotel 140 Betten in der Zugspitzarena

Hotel in A - 6633 Biberwier, Tirol


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8 Bilder
Referenz
  • 3027
Standort
  • A - 6633 Biberwier
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Gastrofläche
  • 1.600,00 m²
Zimmer
  • 51
Baujahr
  • 1986
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 2.200.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
4008 m²
Kaufpreis
2.200.000,00
Gastrofläche
1600 m²
Maklerprovision
3 %
 
mit MWSt
Anzahl Zimmer
51
Verkaufsstatus
OFFEN
Grundstücksfläche
4008 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Betten
140
Baujahr
1986
Anzahl Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Sie suchen eine neue Herausforderung oder eine lohnende Investition mit RENDITE??
Dann lassen Sie sich von den folgenden Daten dieser Goldgrube überraschen.
Erstklassige Lage in international bekannter 2 Saisonenregion. 51 Zimmer zzgl. 4 Personalzimmer, bei Vollauslastung 140 Betten, aktuell in Vollbetrieb.
Umsätze zwischen 600 und 800TS.Restaurantbetrieb mit a´la carte Küche und 165 Plätzen und Jagdstube. Untergeschoß mit Veranstaltungsbereich, Bar, Stüberl und ca. 200 Plätze. Terrassenbereich/ Gastgarten mit 120 Plätzen. Dies sind die Eckdaten des Hotels welches derzeit erfolgreich als 3* geführt wird. Die Ausstattung, rustikal mit Holz, ist an den alpinen Stil angepasst, voll gebrauchsfähig und es besteht KEIN Investitionsrückstau. Die technischen Anlagen sind behördlich genehmigt und überprüft. Der Personenlift wurde 2015 erneuert. Aus dem Haus würde sich mit Adaptierungen auch eine 4 Sterne Anlage machen lassen. Buchungen für die laufende Saison können übernommen werden. Vor dem Haus auf eigenem Grundstück sind viele PKW und Busparkplätze. Homepage des Hauses ist: www.alpinaregina.at

Lagebeschreibung

Dieses von uns angebotene 3* Hotel liegt in einem der schönsten 2 Saisonengebiete im österreichisch / Bayrischem Grenzbereich. Die Zugspitze direkt vom Zimmerfenster sichtbar, die herrliche Berglandschaft der Alpen, des Wettersteinmassivs vor der Haustüre. Erreichbar über Garmisch Partenkirchen Richtung Fernpass oder von Innsbruck aus in kurzer Zeit. Ein super Betriebsstandort in schneesicherer Lage. Viele Winter und Sommersportmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die Schilifte und die Sommerrodelbahn sind in ca. 500 Metern Entfernung und mit dem Schibus , der vor dem Haus hält, erreichbar. Im Sommer gibt es Agenturen für Klettern, Wandern, Biken, Paragleiten usw. mit welchen zusammengearbeitet werden kann. Der Flughafen München oder Innsbruck ist in einer Autostunde erreichbar. Homepage der Region: www.zugspitzarena.com
Der Name Biberwier kommt nicht von ungefähr: Noch heute tummeln sich echte Biber an den Gebirgsbächen des Ortes.

Das Wasser könnte man als typisches Element für Biberwier bezeichnen. Türkise Berg- Badeseen oder die Loisachquellen laden zum Erkunden ein. Mutige Gäste wagen sich an eine natürliche Kneippkur im frischen Alpenwasser.

Ruhe, Erholung, Unterhaltung und viel Skivergnügen ist das Biberwierer Winterpaket. Der Marienberg ist ein perfektes Skigebiet für Familien und Anfänger. Langläufer und Winterwanderer genießen das weitläufige Loipennetz und die geräumten Wanderwege.

Im Sommer locken türkise Berg- und Badeseen, die längste Sommerrodelbahn Tirols sowie die Rollerstrecke am Marienberg mit Monsterrollern und Mountaincarts. Naturfreunde und sportlich Ambitionierte kommen auf gut ausgeschilderten Wanderwegen, Mountainbike-Routen und aussichtsreichen Gebirgspfaden auf Trab.

www.zugspitzarena.com

Ausstattung

51 Gästezimmer, 4 Personalzimmer, 140 Betten in Vollbelegung, voll ausgestattete a´la carte Küche, Restaurant mit mehreren Bereichen und Jägerstüberl ca. 165 Plätze, Untergeschoß mit Veranstaltungsbereich und Bar und 200 Plätze. Personenlift neu. Ausreichende Lager und Kühlflächen sowie Waschküche, Bügelstation usw. Grundstücksanteil 4008 m² Öl Zentralheizung in allen Bereichen. Gastank für die Küche. Die Zimmerpläne und Etagenpläne können gerne angefordert werden.

Sonstige Angaben

Gastrofläche: ca. 1600 m²
Gesamtfläche: ca. 4008 m²

Zimmer: 55 Zimmer
Betten: 140 Betten
Restaurant Sitzplätze: 165 Sitzplätze
Veranstaltungsraum: 200 Sitzplätze

Energieausweis: HWB 66,9

Kaufpreis: 2.200.000,00

Provision: 3 % + 20 % MWST

Ansprechpartner: Gerhard Weiss, 0043-664-33 78 584

Courtagepassus
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Lage - A - 6633 Biberwier, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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