s Real Immobilien Gaby Gugganig
Johannesplatz 6, 9900 Lienz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gaby Gugganig | Mail: gaby.gugganig@sreal.at | Tel.: +435 0100 - 33590

Exklusiver Berggasthof im Herzen Osttirols

Gastronomie / Restaurant in A - 9990 Nußdorf-Debant, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 1081/1661
Standort
  • A - 9990 Nußdorf-Debant
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Grundstücksfläche
  • 5.627,00 m²
Baujahr
  • 1976
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
5627 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Möbliert
TEIL
provisionspflichtig
Ja
 
 
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
 
 
Baujahr
1976
 
 
Alter
NEUBAU
 
 
Letzte Modernisierung
2018

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,80
Klasse Heizwärmebedarf
C
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Wenn man hier oben die frische Bergluft einatmet, die Sonnenstrahlen auf seiner Haut spürt und den Flügelschlag der Vögel leise im Wind flüstern hört, fühlt man sich als Teil des Universums.

Beeindruckend, stilvoll & exklusiv präsentiert sich diese top moderne Wohnung in unvergleichbarer Aussichtslage. Historisches Ambiente verbunden mit modernster Ausstattung und Technik, sowie die Verwendung von edelsten Materialien machen diese Residenz zur echten Rarität.

Eingebettet in atemberaubender Umgebung liegt dieser exklusive Berggasthof auf ca. 1662 m Seehöhe, wo Sie das traumhafte Ambiente sowie den imposanten Blick auf die Lienzer Dolomiten und die Gipfel der Schobergruppe genießen können.

Wenn auch Sie leidenschaftlicher Wirt sind oder es werden möchten, das besondere urige Flair lieben und auf der Suche nach der perfekten Gastronomie in den Bergen in einem beliebten Skigebiet sind, dann ist dieses optimal situierte, perfekt eingeführte Wirtshaus genau das Richtige für Sie! 

Direkt an der Bergstation Faschingalm, sowie an der ganzjährig befahrbaren und mautfreien Straße steht diese "Goldgrube". Im Winter ein perfekter Ausgangspunkt zum Skigebiet sowie für viele Ski- und Schneeschuhtouren. Im Sommer ein ideales Ausflugsziel und Ausgangspunkt für viele Wander- und Bergtouren. Früher wurde die Faschingalm als uriges Wirtshaus geführt. Mit dem Engagement und Elan, welche in die Auffrischung des Almhauses gesteckt wurde, ist es im Jahr 2018 zu einem Ort der Freude und Geselligkeit geworden.
„Verschiedene Lokalitäten besuchten wir, doch bei der Faschingalm war es Liebe auf den ersten Blick“, so die derzeitigen Eigentümer. Mit modernster Ausstattung und Technik sowie unter Verwendung von edelsten Materialen besticht diese an Grünland grenzende Liegenschaft.

Erleben Sie das traumhafte Panorama auf der Sonnenterrasse oder genießen Sie die gemütliche Hüttenatmosphäre in urigen Stuben bei wohliger Wärme.

Die Lage:

Hier auf 1.662 m, wo sich Berg und Wolke küssen liegt der Berggasthof Faschingalm. Genießen Sie den traumhaften Blick auf die Lienzer Dolomiten und die Gipfel der Schobergruppe, welche man von der Sonnenterrasse aus betrachten kann. Lassen Sie das atemberaubende Panorama auf sich wirken!

In einer der schönsten Regionen Österreichs Erinnerungen schaffen: im Winter warten Ski, Rodel und Schneeschuh auf Sie, im Sommer laden die unzähligen Wanderrouten und Mountainbike Strecken zum Austoben ein.

Sie erreichen die Faschingalm über eine mautfreie, ganzjährig befahrbare Straße. Nur 15 Minuten von der Sonnenstadt Lienz entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <4.500m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 9990 Nußdorf-Debant, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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