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64 Bettenhotel in Nationalparkregion

Hotel in A - 9961 Hopfgarten in Defereggen, Tirol


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Referenz
  • 29761
Standort
  • A - 9961 Hopfgarten in Defereggen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 1.200,00 m²
Kaufpreis: 995.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1200 m²
Kaufpreis
995.000,00
Grundstücksfläche
5400 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Betten
64
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kabel /Sat-TV
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Sporteinrichtungen
Nein
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Hotel/Restaurant
 
Bar
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
125,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Gepflegtes Hotel mit 64 Betten und 2 Einliegerwohnungen in Defereggen in Osttirol.

Auf 1.107 m Seehöhe im Herzen Osttirols liegt das modernisierte Drei-Sterne-Hotel in Hopfgarten im Defereggental. Entstanden aus einer ursprünglichen Waldpension im Jahre 1955 erfolgte die Erweiterung und Aufstockung im Jahre 1981/82. Das Hotel ist vollständig ausgestattet und kann umgehend in Betrieb genommen werden. Das Objekt befindet sich in einem gut gepflegten Zustand und verfügt ferner über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung bis Dezember 2020.

Objekt:

Das zum Verkauf stehende Hotel liegt in einer wunderschönen, naturbelassenen Region im Defereggental, im Ort Hopfgarten. Der Familienbetrieb wurde Ende 2015 geschlossen. Er bietet nicht nur Jungnternehmern die idealsten Voraussetzungen für einen kreativen Neustart mit eigenen Konzepten und Ideen.

- Grundstücksgröße: ca. 5402 m²
- Nutzfläche: ca. 1200 m²
- 2 Wohnungen: ca. 100 m²
- Heizung: Ölzentralheizung
- Parkplätze: ausreichend vorhanden
- Möblierung: voll möbliert
- Energieausweis: HWB 125, fGEE 1,55

Lage:

Das Defereggental besteht aus den Gemeinden St. Jakob, St. Veit und Hopfgarten. Hopfgarten besticht durch seine unverfälschte Natur- und Kulturlandschaft. Abseits großer Touristenströme führt ein weitläufiges Wandernetz zu herrlichen Bergseen und erschließt den Blick auf den Großglockner, Großvenediger und andere imposante Dreitausender.

Gleich anschließend befindest sich St. Veit, dies ist das höchstgelegene Erholungsdorf Österreichs. Die malerische im ursprünglichen Baustil erhaltene Ortschaft mit den jahrhundertealten Bauernhäusern schmiegt sich romantisch an die südliche Talflanke.

In der Nähe befindet sich auch St. Jakob, dieser ist umgeben von rund fünfzig ??Dreitausendern?? und klimatisch besonders begünstigt, bietet die Gemeinde im
Sommer ein weitläufiges Wanderparadies mitten im Nationalpark Hohe Tauern. Für Wintersportbegeisterte steht ein breit gefächertes Pistenangebot zur Verfügung.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 9961 Hopfgarten in Defereggen, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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