Gastro Immobilien Hadlich GmbH
Loferer Bundesstrasse 5, 5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Monika Winkler | Mail: monika.winkler@hadlich.at | Tel.: +43(664)

NEUES IMMOBILIEN ANGEBOT: 3 Sterne HOTEL-Betrieb in der Schiregion Wilder Kaiser/Tirol zu verkaufen!

Hotel in Dorf, A - 6306 Söll, Tirol


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7 Bilder
Referenz
  • 2776
Standort
  • Dorf
  • A - 6306 Söll
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Gesamtfläche
  • 1.036,00 m²
Kaufpreis: 1.900.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
1036 m²
Kaufpreis
1.900.000,00
Anzahl Betten
90
Maklerprovision
3 %
 
mit MWSt
Anzahl Terrassen
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Stellplätze
7
Zustand
GEPFLEGT
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Immobilienbeschreibung

Das von uns angebotene Objekt ist ein Hotelbetrieb der Kategorie ***-Stern in einem sehr gut
etablierten und aufstrebenden Tourismusort. Bereits seit vielen Jahren wird der Hotelbetrieb samt
Restaurant von der Eigentümer-Familie bestens geführt. Das Hotel ist gut bebucht und
genießt eine hohe Wertschätzung in der Gemeinde.
Mit großzügigem Speisesaal und Barbereich und mit ca. 90 Gästebetten bei Vollauslastung ist dieser Tourismusbetrieb jedenfalls eine interessante Gelegenheit für Gastronomen.
Ebenfalls im Haus ist ein Cafehaus/Barbetrieb der das Angebot im Haus abrundet und gegebenenfalls auch an einen Dritten vermietet/verpachtet werden kann.

Ausstattung

Der Betrieb verfügt über ca. 40 Zimmer/80 Betten und einem Restaurant mit 100 Sitzplätzen. Im Haus ist weiters eine Nachtbar/Pub integriert, welche auch von der Straße mit separatem Eingang begehbar ist.

Das Objekt ist ein 4-geschossiges Haus im Ortszentrum und wurde in den 60-Jahren erbaut. Im Jahre 2007 erfolgte eine Generalsanierung der Gästezimmer. Die Zimmer sind dem Standard gemäß gut ausgestattet. Die Einrichtung ist nicht neuwertig, aber zeitgemäß und funktionell.
Fast alle Zimmer sind mit Balkon oder einer kleinen Terrasse ausgestattet.

Der Restaurantbetrieb verfügt über eine vollwertige Kücheneinrichtung für einen Hotelbetrieb.
Im EG befindet sich strassenseitig ein eingerichtetes Pub/Nachtlokal mit Bar und mit einer Fläche von ca. 150 m2.

Weiters befindet sich im 1.OG eine großflächige Wohnung (120 m2), welche nach einer erfolgten Übernahme zu zusätzlichen Zimmern umgebaut werden könnte.

Eigene Parkplätze sind auf Grund der Lage in der Ortsmitte nur in einer geringen Anzahl vorhanden,
gegenüber dem Hotel sind weitere Parkplätze angemietet.

Sonstige Angaben

Gesamtfläche: ca. 1030 m²

Betten: Normalbelegung: 75, Vollbelegung: 90

Parkplätze: ausreichend

Verkaufspreis: 1.900.000,00

Provision: 3 % + 20 % MWST

Ansprechpartner: Monika Winkler, Tel: 0043-664-44 45 740

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Lage - A - 6306 Söll, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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