Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


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Alexander Radojevic | Mail: office@ferstl-immo.com | Mobil: +43(676) 9512660

****Superior Fitness & Spa Resort

Hotel in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 1181
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Gesamtfläche
  • 10.700,00 m²
Zimmer
  • 79
Baujahr
  • 2007
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 18.495.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
10700 m²
Kaufpreis
18.495.000,00
Anzahl Zimmer
79
Preis zzgl MWSt
Nein
Grundstücksfläche
6478 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
0,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Anzahl Betten
155
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
Provisionspflichtig, Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Tiefgarage
67
Sauna
Ja
Mindestmietdauer
MONAT
Stellplatzart
Tiefgarage
Maximale Mietdauer
  MONAT
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Baujahr
2007
Swimmingpool
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Ja
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 

Energiepass

Baujahr
2009
Jahrgang
Keine Angabe
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Der luxuriöse Wellnessbereich erstreckt sich auf über 3000 m². Zur Ausstattung gehören ein professionell ausgestattetes Fitnessstudio, ein Hallenbad, ein beheizbares Außenbecken, ein XXL-Whirlpool, diverse Saunen, Infrarotkabinen, Erlebnisduschen, Ruheräume und vieles Mehr. Auch wenn es den Gästen nicht leicht fällt diese Wellness-Oase zu verlassen, so laden doch zahlreiche Aktivitäten in der Natur ein. Durch die traumhafte Lage lässt die nahe Umgebung keinen Wunsch an Möglichkeiten offen. Das Restaurant im Stil eines Tiroler Almdorfes, erfüllt all Ihre kulinarischen Träume. Diverse Themen-Stuben machen den Besuch zu einen einzigartigen Erlebnis. Für Kinder gibt es einen großen Indoor-Spielbereich und ein Kino. Der Großteil der PKW´s kann bequem und sicher in den beiden Tiefgaragen abgestellt werden.
Das war nur ein kleiner Vorgeschmack des Hotels.

Bei Vollbelegung finden rund 155 Gäste ihren Platz, Zustellbetten ausgenommen.

In den beiden Tiefgaragen finden rund 67 PKW platz. Des weiteren stehen 37 Freistellplätze zur Verfügung.

Die außergewöhnlich hohe Auslastung mit zirka 80 % und die Anzahl der zufriedenen Stammgäste, ist das Ergebnis der gastorientierten Führung und der gehobenen Qualität des Hotels.

Eine Genehmigung für „Sonderfläche Beherbergungsgroßbetrieb mit max. 200 Betten und max. 125 Zimmer“ liegt bereits vor, und kann jederzeit umgesetzt werden.

Das Hotel ist zurzeit in Vollbetrieb, dadurch können auch alle laufenden Buchungen und Dienstleistungen übernommen werden.

Genauere Informationen zur Buchungslage und dem Hotel werden ausschließlich nach Vorlage eines Bonitätsnachweises weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Kaufpreis: € 18.495.000,00 zzgl. 20% MwSt.

Lagebeschreibung

In einer sonnigen Lage, mit freien Blick auf die Tiroler Bergwelt, wurde das Luxushotel 2007 im Bezirk Kitzbühel erbaut.
Mit eleganten Zimmern und Suiten bietet es genügend Platz, um den Gästen im Urlaub ein Lächeln ins Gesicht zu zaubern. Die freie Sicht auf die Tiroler-Bergwelt ist ein wahres Highlight. Die optimale Verkehrsanbindung und die Vielzahl an Stellplätzen ermöglicht eine angenehme Anreise mit dem eigenen Auto.

Ausstattung


Bei Vollbelegung finden rund 155 Gäste ihren Platz, Zustellbetten ausgenommen.

In den beiden Tiefgaragen finden rund 67 PKW platz. Des weiteren stehen 37 Freistellplätze zur Verfügung.

Die außergewöhnlich hohe Auslastung mit zirka 80 % und die Anzahl der zufriedenen Stammgäste, ist das Ergebnis der gastorientierten Führung und der gehobenen Qualität des Hotels.

Eine Genehmigung für „Sonderfläche Beherbergungsgroßbetrieb mit max. 200 Betten und max. 125 Zimmer“ liegt bereits vor, und kann jederzeit umgesetzt werden.

Das Hotel ist zurzeit in Vollbetrieb, dadurch können auch alle laufenden Buchungen und Dienstleistungen übernommen werden.

Genauere Informationen zur Buchungslage und dem Hotel werden ausschließlich nach Vorlage eines Bonitätsnachweises weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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