ImmoPenz - Martin Penz
Telfes 32, A-6165 Telfes


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Martin Penz | Mail: office@immopenz.at | Mobil: +43 699 164 678 01

Liebevoll geführtes 3 Sterne Hotel in Neustift / Milders zu verkaufen

Hotel in A - 6167 Neustift im Stubaital, Tirol


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Referenz
  • 62
Standort
  • A - 6167 Neustift im Stubaital
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Grundstücksfläche
  • 1.997,00 m²
Kaufpreis: 3.000.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
1997 m²
Kaufpreis
3.000.000,00
 
 
Nettokaufpreis
2.500.000,00
Kaufpreis MWSt
500.000,00
 
 
Heizkosten enthalten
Nein

Immobilienbeschreibung

Inmitten der Tiroler Berge,  wird in der Gemeinde Neustift im Stubaital im Ortsteil Milders ein sehr gut gelegenes Hotel (3 Sterne) zum Kauf angeboten. Neustift zählt mit seinen über 1 Mio. Nächtigungen pro Jahr zu  den top Adressen im österreichischen Tourismus. Die unmittelbare Nähe zum Stubaier Gletscher lässt das Herz jedes Schifahrers höher schlagen. Auch in den Sommermonaten wird den Gästen sehr viel geboten.

Das angebotene Hotel wurde auf einem 1.997 m² großen Grundstück im Zentrum von MILDERS errichtet und bietet seinen Bewohnern eine traumhafte Aussicht auf die Stubaier Berge. Im Untergeschoss des Hauses findet man eine Pizzeria plus Küche mit ca. 60 bis 70 Sitzplätzen, die Sauna mit Ruheräumen, Heizräume, Lagerräume, eine kleine Tiefgarage und diverse sonstige Räumlichkeiten. Das Erdgeschoss unterteilt sich in den Empfangsbereich mit Büro, den Frühstücksraum, den Speisesaal, eine Kaffeeküche (von den Hotelbesitzern wird derzeit nur Übernachtung mit Frühstück angeboten) und die privaten Räumlichkeiten der Eigentümer. In den oberen Geschossen (1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss) sind zum Großteil die Gästezimmer untergebracht. Das Hotel verfügt derzeit über 40 Gästebetten.

Wie auf den Fotos ersichtlich, befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten und guten Erhaltungszustand.  Die traditionell eingerichteten Zimmer sind mit hellen Holzmöbeln und einem Balkon ausgestattet (1 Zimmer ohne Balkon).

Laut letzter Überprüfung, der für die Sternevergabe zuständigen Kommission, wäre die Vergabe eines "4 Sterns" möglich wenn im Haus Halbpension angeboten werden würde.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.

Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung.

Nebenkosten: Neben der gesetzlich vorgeschriebenen Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % fallen die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1 % des Kaufpreises, die Kosten des Vertragserrichters (Anwalt oder Notar) plus Unterschriftbeglaubigung sowie das 3 %ige Vermittlungshonorar zzgl. 20% Umsatzsteuer für die Firma Martin Penz an.

 

Lage - A - 6167 Neustift im Stubaital, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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