Alpinreal Grundstück & Realitäten Service GmbH
Andrä-Angerer-Gasse 1 , 6112 Wattens, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Günter Pellin | Mail: guenter.pellin@alpinreal.at | Mobil: +43 676/7087770

Gepflegtes Appartementhaus inkl. Restaurant in zentraler Lage im Stubaital

Pension in A - 6167 Neustift im Stubaital, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 1146
Standort
  • A - 6167 Neustift im Stubaital
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 883,48 m²
Kaufpreis: 1.290.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
883,48 m²
Kaufpreis
1.290.000,00
Grundstücksfläche
599 m²
Maklerprovision
3.00 %
Plätze Gastraum
38
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Betten
38
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kamin
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Nein
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Hotel/Restaurant
 
Bar
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
60,70
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Gepflegtes Appartementhaus inkl. Restaurant mit ausreichend Parkplätzen inmitten der Skigebiete des Stubaitals in sehr guter Frequenzlage!

38 Betten (inkl. Zustellbetten), Top Infrastruktur für Gäste in unmittelbarer Umgebung.
Sehr gepflegtes Haus in sehr guter Lage von Neustift mit ausreichend Gästeparkplätzen.
Durch die Nähe zum Stubaier Gletscher ist Neustift der bekannteste und der am meisten besuchte Ort des Tals.
100%ige Schneegarantie von Oktober bis Juni am Stubaier Gletscher, längste Naturrodelbahn Tirols am Elfer, höchst gelegenes Bergrestaurant Österreichs, die „Jochdohle“, am Stubaier Gletscher.

Dieser Verkauf wird als Share Deal oder Asset Deal vollzogen.
Einzelheiten senden wir Ihnen gerne mit unseren Unterlagen zu.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% Ust. bei einem Asset Deal.
Die Preisinformationen bei einem Share Deal entnehmen Sie bei Erhalt der Unterlagen, welche in Aufbereitung sind.
Weitere Detail finden Sie in unseren umfangreichen Unterlagen, welche wir Ihnen gerne per E-Mail zusenden.
Nach Durchsicht selbiger Unterlagen vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 6167 Neustift im Stubaital, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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