Daniela Baumann IMMOBILIEN
Puitbach 222a, 6105 Leutasch, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Daniela Baumann | Mail: baumann.daniela@aon.at | Mobil: +43 (0) 664 405 23 76

Gästehaus mit 7 Gästeappartements und 1 Betreiberwohnung in Leutasch/Weidach

Hotel in A - 6105 Leutasch, Tirol


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Referenz
  • 1172
Standort
  • A - 6105 Leutasch
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Grundstücksfläche
  • 1.229,00 m²
Baujahr
  • 1968
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 626.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
344 m²
Kaufpreis
626.000,00
Anzahl Wohneinheiten
8
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Gewerbeeinheiten
7
Heizkosten
470,00
Grundstücksfläche
1229 m²
Nebenkosten
142,00
Anzahl Betten
14
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
116,85 m²
Maklerprovision
22.536,00
 
inkl MWSt
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Befeuerung
Öl
Freiplatz
10
Stromanschlusswert
LICHTSTROM_(220_V)
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Unterkellert
JA
Baujahr
1968
Rollstuhlgerecht
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Kantine / Cafeteria
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Gästehausanteil ca. 51% mit 7 Gästeappartements und 1 Betreiberwohnung in Leutasch/Weidach.

Das Haus besteht aus 1. OG und 2. OG, Keller und Dachboden.
Die Betreiberwohnung mit 81,30m² liegt im 1. OG sowie 2 Gästeappartements.
Im 2. OG befinden sich weitere 5 Gästeappartements zwischen 24 und 36m²- alle mit Balkon bis auf eines,
alle bestehen aus Wohn - Küchen- Essbereich offen und 1 Schlafzimmer
Im Keller befinden sich. Heizraum, Waschraum, Tischtennisraum und urige Kellerbar.
10 Parkplätze sind beim Haus dabei!
Das Haus hat eine Ölheizung mit neuem Brenner.
Das Haus wurde 1990 renoviert und als Gästehaus umgebaut.
Es ist gepflegt und sehr gut gelegen!
Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Restaurants, Bushaltestelle quasi vor der Haustüre!

Kaufpreis: € 626.000,- netto bei Privatkäufer
+20% Ust. bei gewerbetreibendem Käufer!
Die Ust. kann als Vorsteuer abgezogen werden!

Lagebeschreibung

Leutasch/Weidach zentral
Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Restaurants, Bushaltestelle quasi vor der Haustüre!

Ausstattung

voll ausgestattet wie auf den Fotos zu sehen ist!

Lage - A - 6105 Leutasch, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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