Thomas Rupp Immobilien
Zellberg 234, 6277 Zellberg, Österreich


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Hotel in Bestzustand in Top Lage von Seefeld

Hotel in A - 6100 Seefeld in Tirol, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 5285
Standort
  • A - 6100 Seefeld in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Grundstücksfläche
  • 1.200,00 m²
Kaufpreis: 2.250.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
1200 m²
Kaufpreis
2.250.000,00
Plätze Gastraum
100
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Betten
60
 
 
Sauna
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Nein
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Hotel/Restaurant
 
Bar
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
115,00

Immobilienbeschreibung

ÜBERSICHT:
Attraktives Hotel auf der Sonnenseite von Seefeld,
Grundstücksfläche ca. 1.200m²,
37 Zimmer/Suiten/ 1 Ferienwohnung,
WLAN in allen Zimmern,
Speisesaal mit 60 Sitzplätzen,
2 Stuben mit 40 Sitzplätzen,
Personenlift,
Hallenbad,
Wellnessbereich,
schöne Waldrandlage,
auf 1.200m Seehöhe,
Lifte und Loipen nur wenige Gehminuten entfernt,
ideale Verkehrsanbindung,
BETRIEBSBEREIT
Kaufpreis € 2.250.000,- exkl. MwS
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
 
BESCHREIBUNG:
Das familiäre Hotel mit Platz für ca. 60 Gäste liegt ruhig und sonnig am Ortsrand von Seefeld direkt am Waldrand. Das Dorfzentrum ist ebenso wie die Liftanlagen und Loipen in wenigen Gehminuten erreichbar. Insgesamt stehen 37 Zimmer/Suiten sowie eine Ferienwohnungen zur Verfügung.  
 
KELLERGESCHOSS: Hallenschwimmbad mit Dusche und WC, Wellnessbereich, sanitäre Anlagen, Technikraum, Heizraum,  Waschküche, Lagermöglichkeiten

ERDGESCHOSS: Rezeption, Barbereich, 2 Stuben, Küche, Personal- und Sozialräume

1. bis 3. OBERGESCHOSS u. DACHGESCHOSS: Doppelzimmer, Einzelzimmer,  Suiten, 1 Ferienwohnung, Personalzimmer

ZUBAU: 2 Lagerräume, 2 Kühlräume, Personalzimmer, Skiraum
 
Die stilvoll eingerichteten Stuben und der Speisesaal ermöglichen eine Bewirtung in großzügiger und sehr angenehmer Atmosphäre. Alle Einzel- Doppelzimmer und Suiten  sind geschmackvoll und gemütlich ausgestattet mit Sitzgelegenheit, Fernseher sowie mit Bad oder DU/WC. Alle Balkone sind nach Süden bzw. Westen hin ausgerichtet. Der großzügige und moderne Wellnessbereich verfügt über ein Hallenschwimmbad, eine finnische sowie eine Dampfsauna, eine Infrarotkabine und ein Solarium. Das Hotel befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ist selbstverständlich betriebsbereit. Zahlreiche zufriedene Stammgäste zu allen Jahreszeiten zeugen von der Beliebtheit dieses Feriendomizils. 
 
LAGE:
Das Hotel liegt in ruhiger Waldrandlage auf der Sonnenseite von Seefeld. Die Region zeichnet sich durch klare Bergluft, wunderschöne Landschaften, eine intakte Natur sowie durch ein Sportangebot welches keine Wünsche offen lässt, aus. Mit 266 km präparierten Loipen in allen Schwierigkeitsgraden gilt die Olympiaregion Seefeld als Mekka des Ski-Langlaufs in Europa. Ski- und Snowboardfahrern stehen mit Rosshütte und Gschwandtkopf gut erschlossene und schneesichere  Skigebiete zur Verfügung. Ein 18-Loch Meisterschaftsgolfplatz, die Golfacademy im Ortszentrum, sowie die Panoramagolfanlage am Geigenbühel garantieren perfekte Voraussetzungen für ein schönes Spiel. Das Olympia Sport- und Kongresszentrum, sowie das Strandbad am Wildsee laden zum  Schwimmvergnügen nach einer Wanderung in der herrliche Seefelder Bergwelt ein.  Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Erreichbarkeit des Seefelder Plateaus; von der deutschen Grenze sind es gerade mal 10 (vignettenfreie) Autominuten und von Innsbruck sowie vom Flughafen 20 Autominuten. Die Landeshauptstadt ist also auch für einen kulturellen Ausflug in unmittelbarer Nähe. Seefeld zählt sicherlich zu den touristischen Hochburgen in Tirol und bestätigt dies durch ein internationales Publikum aller Altersgruppen.
 
ZUSAMMENFASSUNG:
Hotel-Immobilie in laufendem Betrieb mit hohem Potential in einem der bedeutendsten Wintersportzentren der Alpen.
 

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 6100 Seefeld in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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