Gastro Immobilien Hadlich GmbH
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Monika Winkler | Mail: monika.winkler@hadlich.at | Tel.: +43-6542 55040

Gepflegtes 3 Sterne Hotel im Pitztal Tirol ZU VERKAUFEN! 34 Gästebetten und ca.1.000 m² Grundstück

Hotel in A - 6481 Sankt Leonhard im Pitztal, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 3305
Standort
  • A - 6481 Sankt Leonhard im Pitztal
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Gesamtfläche
  • 1.224,00 m²
Zimmer
  • 10
Baujahr
  • 1982
Kaufpreis: 780.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
1224 m²
Kaufpreis
780.000,00
Anzahl Zimmer
10
Maklerprovision
3 % + 20 % MWSt.
Einliegerwohnung
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
1224 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Betten
34
Baujahr
1982
Wellnessbereich
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,10
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,31

Immobilienbeschreibung

Das von uns angebotene 3* Hotel Garni befindet sich in zentraler Lage vom Tiroler Pitztal. Durch die optimale Lage erreichen Sie Wander- und Ausflugsziele sowie Pitztaler Gletscher, Rifflsee und Hochzeiger in wenigen Minuten. Das Hotel verfügt über 10 Zimmer, von denen 2 derzeit als Eigentümerwohnung genutzt werden.
Alle Zimmer verfügen über einen Balkon und sind mit Bad bzw. Dusche, WC, Kabel-
TV, Radio, Minibar und Zimmersafe ausgestattet.

Das Objekt verfügt über 10 PKW Stellplätze.

Lagebeschreibung

Im Sommer stellt im Pitztal für Wanderer, Bergsteiger und Naturliebhaber ein einzigartiges Erlebnis dar. Zu den Highlights zählen unter anderem die Floßfahrt am Rifflsee, Pitztaler Wasserwelt mit der Kneippanlage, der Skulpturenweg, die Almsennerei auf der Taschach Alm, die familienfreundliche Rifflseerundwanderung und der Boulder-Kletterstadl in Stillebach. Alpine Klettergärten, endlose Wanderwege, etliche Bergseen, Wasserfälle mit Aussichtsplattformen und kulinarische Köstlichkeiten warten auf Sie in der idyllischen Bergwelt.

Das hintere Pitztal genießt bei Alpinisten einen ausgezeichneten Ruf. Atemberaubende Ausblicke auf die vergletscherten Eisriesen des Alpenhauptkamms erö?nen sich auf der Aussichtsplattform am Café 3.440. Ein Aus?ug der Superlative zum Dach Tirols: mit der Wildspitzbahn, der höchsten Seilbahn Österreichs, gelangt man bequem zum 3.440 m hoch gelegenen Café, natürlich auch dem höchsten von ganz Österreich. Genießer erfreuen sich auf der freischwebenden Panoramaterrasse an duftendem Ka?ee und feinen Kuchenspezialitäten aus der hauseigenen Konditorei, während in Sichtweite Gipfelstürmer zur Wildspitze aufbrechen - mit 3774 m der höchste Berg Tirols.

Skifahrer, Snowboarder, Wanderer, Bergsteiger und Naturliebhaber, sie alle finden im Pitztal, ihr ganz einzigartiges Erlebnis. Im Winter erwarten Sie beste Pistenverhältnisse mit Schneesicherheit bis ins Frühjahr, über 60 Loipenkilometer, Winterwanderwege und zahlreiche Eisfälle. Der Pitztaler Gletscher und das Rifflsee Ski- und Wandergebiet bieten dem sportlich Aktivem alle Möglichkeiten und Österreichs höchste Seilbahn bringt die staunenden Gäste bis auf 3.440 m Seehöhe und einem Panorama näher, das im ganzen Alpenraum seinesgleichen sucht. Hervorragend präparierte Pisten, Funparks, Halfpipes und Schneesicherheit ab September bis ins späte Frühjahr für Skifahrer, Carver und Snowboarder locken! Zahlreiche Après Ski Bars und urige Lokale bieten auch nach dem Skilaufen Abwechlsung bei bester Laune!

https://www.pitztal.com/de/region

Ausstattung

Das Hotel gliedert sich wie folgt auf:

Im Freien ist eine Sonnenterasse, Terrasse, Garten mit Gartenhaus vorhanden, das
zur Einlagerung von Gartengeräten und Gartenmöbel genutzt wird.
Das gesamte Objekt und die Zimmer sind mit Internetanschluss und WLan versorgt.
Das Objekt ist als Nichtraucherunterkunft ausgeschrieben.

Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna, Solarium und Badebecken, sowie
Waschsalon mit Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügelservice sowie ein Schikeller mit Schischuhtrockner.

Im Erdgeschoß befinden sich die Gaststube mit ca. 25 Sitzplätzen mit angrenzender
Küche in der das Frühstück und das Abendessen zubereitet werden, sowie TV Bereich, Gemeinschaftslounge und eine kleine Bibliothek.

Weiters ist im Untergeschoss die Rezeption und das Büro vorhanden.


Aufgliederung Zimmer:

Erdgeschoss

1 Einzelzimmer
1 Doppelzimmer und 1 Junior Suite (welche momentan als Eigentümerwohnung genutzt werden)

1. Stock

1 Doppelzimmer
1 Einzelzimmer
3 Junior Suiten

2. Stock

1 Einzelzimmer
1 Junior Suite

Einzelzimmer sind mit je 1 Vollbett ausgestattet.

Junior Suiten mit je 2 Vollbetten + je 2 Couchbetten + je 1 Zustellbett.

Doppelzimmer mit je 2 Vollbetten + 1 Zustellbett.

Sonstige Angaben

Es besteht außerdem eine Baugenehmigung für den Bau von weiteren 6 Doppelzimmern.

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Ansprechpartner: Monika Winkler, +43 664 44 45 740

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
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Lage - A - 6481 Sankt Leonhard im Pitztal, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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