Immo-Company Haas
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Erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum – werden Sie Ihr eigener Chef! Imst – Wohngebiet: Restaurant

Gastronomie / Restaurant in A - 6460 Imst, Tirol


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9 Bilder
Referenz
  • O2100103453
Standort
  • A - 6460 Imst
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Gesamtfläche
  • 241,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1968
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 530.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
126 m²
Kaufpreis
530.000,00
Gesamtfläche
241 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Ladenfläche
107,40 m²
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Lagerfläche
7,60 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
1968
Anzahl Badezimmer
1
Alter
NEUBAU
Anzahl separate WC
3
Letzte Modernisierung
2006
Kellerfläche
160 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
65,86 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
5
 
 
Teilbar ab
401
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
BERGE
 
 

Immobilienbeschreibung


Erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum – werden Sie Ihr eigener Chef!
Imst – Wohngebiet: Restaurant, ca. 400 m² Gfl, auf 495 m² Glf große Terrasse, Wintergarten, Wohnung ausgebauter Keller, ca. 160 m² zusätzliche Parkfläche mit 88 m², Sofortbezug

Neben dem hellen gemütlichen Gastraum mit Wintergarten und großer sonniger Terrasse gibt es einen 160 m² großen ausgebauten Keller mit zahlreichen Veranstaltungsräumen, welche sich hervorragend für Besprechungen, als Tanzcafe oder für Turniere (Schach, Billard, Dart) eignen.

Das Lokal wird komplett möbliert übergeben und bietet 37 Sitzplätze innen, 7 zusätzliche Plätze an der Bar, 8 im Wintergarten und ca. 45-50 auf der Sonnenterrasse.
Das Restaurant mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 108 m² wurde 1968 erbaut und 2006 mit einem Zubau versehen. Das Grundstück hat eine Fläche von 495 m² + 88 m² Parkfläche


Wissenswertes:

EG: Restaurant: Gesamtgröße ca. 115 m²
Raumaufteilung: WC-Anlagen, Lager, Küche, Speisesaal – Barbereich – Wintergarten, Terrasse
Terrasse: 65,86 m²
OG Wohnung 126 m² Nfl mit 26 m² Balkon
UG: ausgebauter Keller: 160 m²

Böden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fernwärme-Zentral, auch im Keller, Ferngasanschluss im Keller für die Küche

zusätzliche Parkfläche neben dem Restaurant: 88 m²

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Kaufpreis: € 530.000,-
Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

Wenn nicht jetzt wann dann?
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Ansprechpartner
Kathrin Fili-Hamdi
0664-8410 866
kathrin.fili-hamdi@immo-company.at

Lage - A - 6460 Imst, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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