Thomas Rupp Immobilien
Zellberg 234, 6277 Zellberg, Österreich


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Thomas Rupp | Mail: office@immofex.at | Mobil: +43 664/733 88 600

4-Sterne Sport- u. Wellnesshotel im Top Lage

Hotel in A - 6432 Sautens, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 5286
Standort
  • A - 6432 Sautens
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Grundstücksfläche
  • 5.872,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
5872 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Betten
50
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Nein
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Hotel/Restaurant
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
130,00

Immobilienbeschreibung

ÜBERSICHT:
4 Sterne Sport- und Wellness Resort,
Top Tiroler Urlaubsregion,
touristisches Ganzjahresangebot, 
gesamte Grundfläche ca. 5.872m²
HOTEL:
28 Zimmer und Suiten,
Rezeption mit Büro,
Jägerstube,
Speisesaal,
Frühstücksraum,
Tagesbar,
Kaminstube,
voll ausgestattete Küche
Weinkeller,
Technik und Lagerräume
2 Betreiberwohnungen,
Personenlift
WELLNESSBEREICH:
Hallenbad
Sauna
Dampfbad
Ruheraum,
Fitnessbereich,
Liegewiese
APPARTEMENTHAUS:
6 Appartements auf 3 Ebenen
BAUERNHAUS:
z. Bsp. als Personalhaus od. Appartementhaus
SONSTIGES:
Haustechnik auf aktuellem Stand,
Teilwaldberechtigung ca. 31.257m²
Winter- und Sommertourismus,
unmittelbar an genehmigtem 18-Loch Golfplatz
Anreise mit Auto, Bahn oder Flugzeug,
Übernahme- und  betriebsbereit
Preis auf Anfrage
 
BESCHREIBUNG.
Im Ötztal steht ein familiär geführtes, sehr schönes 4-Sterne Sport- und Wellness Resort zum Verkauf.  Eingebettet in eine sehr reizvolle und touristisch bestens erschlossene Umgebung bietet es dem Gast alle Möglichkeiten für einen perfekten Winter- und auch Sommerurlaub und ist ein idealer Ausgangspunkt für alle Aktivitäten.  Durch die Vielzahl der Freizeitangebote werden sowohl Familien und Naturliebhaber als auch der sportlich ambitionierte Gast zufriedengestellt.
Die gesamte Immobilie auf einer Grundfläche von ca. 5.872m² besteht aus dem Hotelkomplex, einem Appartementhaus sowie einem Bauernhaus
Die großzügigen und behaglichen Zimmer und Suiten im Haupthaus bieten allerbeste Voraussetzungen für einen erholsamen Aufenthalt inmitten der imponierenden und einzigartigen Ötztaler Bergwelt. Für Familien oder auch Reisegruppen eignen sich die modernen und geräumigen Appartements mit Hotelkomfort im Nebenhaus.
Neben dem geschmackvollen Restaurant stehen den Gästen eine behagliche Jägerstube, eine gemütliche Kaminstube, eine Tages-Bar sowie ein separater  und einladender Frühstücksraum mit Wintergarten  für kulinarische Anliegen oder zur abendlichen Entspannung zur Verfügung.
Ein sehr schöner Wellness-Bereich mit Hallenbad, finnischer- und Bio-Sauna, Dampfbad, Solarium, Infrarot-Kabine und einem Fitnessraum bietet den Gästen  perfekte Regeneration und Erholung nach  anstrengenden Freizeitaktivitäten.
Das Hotel verfügt über einen gepflegten  Garten mit Liegewiese. Unmittelbar vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Das dazugehörige Bauernhaus kann, je nach Bedarf, auch z.B. als Personalhaus oder weiteres Appartementhaus adaptiert werden.
Durch die weitläufigen Flächen bieten  sich auch verschiedenste  Möglichkeiten der Erweiterung sowie zum Ausbau der Kapazitäten.
Durch die verkehrstechnisch günstige Lage sind die kulturellen Sehenswürdigkeiten der Tiroler Landeshauptstadt  sowie der Umgebung mit dem Auto in Kürze für einen Tagesausflug erreichbar.
Das Hotel  in einer der Top Tiroler Urlaubsregionen bietet alle Annehmlichkeiten die  Gäste zu schätzen wissen und auch in diversen Reiseportalen durchwegs als sehr positiv bewerten.
Die einzelnen Objekte befinden sich allesamt auf dem neuesten Stand der Technik und in einem hervorragenden Zustand.
Das Hotel profitiert durch seine Lage nicht nur vom Wintertourismus, sondern unter anderem auch von der unmittelbarer Nähe zur „Area 47"  sowie von der Nähe zum bereits genehmigten 18-Loch Golfplatz auf ca. 50 ha

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 6432 Sautens, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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