IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Dowsing-Tieber | Mail: Silvia.Dowsing@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-574

Gästehaus mit Pool in Traumlage - Mitten in der steirischen Toskana - Absolute Ruhelage!

Hotel in A - 8345 Straden, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 34793
Standort
  • A - 8345 Straden
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Grundstücksfläche
  • 2.136,00 m²
Kaufpreis: 894.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
2136 m²
Kaufpreis
894.000,00
Plätze Gastraum
20
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Betten
22
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kamin
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Sauna
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
21,30
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Das herrliche Anwesen verfügt über 8 exklusive Komfort-Nichtraucher-Suiten, die individuell gestaltet sind. Sie bieten neben einem gepflegten und gemütlichen Interieur auch herrliche Balkone. Alle Suiten sind mit Fernseher, Minibar und Safe ausgestattet. Hier finden Ihre Gäste entspannende Ruhe und frische, gesunde Luft in idyllischer Waldrandlage umgeben von sanftem Hügelland.

Ein großer, geschwungener beheizbarer Pool, eine Terrassenlandschaft, ein ausgebautes Weinstöckl, Sauna und Wiesen bieten Erholungsmgölichkeiten auf höchstem Niveau.

Wenn Sie Ruhe suchen ist es eine ideale Rückzugsoase auf diesem uneinsebaren, Grundstück, eine Idylle die sich viele wünschen.
Umgeben von herrlichem Hügelland, idyllischer Waldrandlage und trotzdem rundherum sehr guter Infrastruktur, welche alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt.
Weinberge, Buschenschänken und empfehlenswerte Gastronomie, Saziani Stubn und Steirawirt, sind nur zwei von vielen, die kulinarische Genüsse versprechen!

In der Nähe befinden sich zwei Golfplätze (27 und 9-Loch Anlage), viele Wander- und Radwege. Die ersten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur fünf Autominuten entfernt.

Das südsteirische Weinland zwischen Graz und der slowenischen Grenze wird als „Steirisches Vulkanland“ bezeichnet. Mit seinem mediterranen Klima gehört das Gebiet zu den wärmsten Teilen der Steiermark. Seit 2000 liegt Straden zudem in einem Europaschutzgebiet, das besonders schützenswerte Lebensräume und Tierarten beherbergt. Auch das „Grüne Band“, der ehemalige Grenzstreifen entlang des Eisernen Vorhangs, führt durch die Region: die Mur und ihre Auen gehören dazu und werden als zweitgrößter Auenkomplex Österreichs besonders geschützt. Lernen auch Sie unser schönes Fleckchen Land kennen, schätzen und lieben!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:21.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 8345 Straden, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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