Alpinreal Grundstück & Realitäten Service GmbH
Andrä-Angerer-Gasse 1 , 6112 Wattens, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Günter Pellin | Mail: guenter.pellin@alpinreal.at | Mobil: +43 676/7087770

Bestens geführtes Restaurant mit Zimmervermietung, Reiterhofmöglichkeit!

Pension in A - 8931 Kirchenlandl, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 1166
Standort
  • A - 8931 Kirchenlandl
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 500,00 m²
Kaufpreis: 190.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
500 m²
Kaufpreis
190.000,00
Grundstücksfläche
33428 m²
Maklerprovision
3.00 %
Plätze Gastraum
120
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Betten
12
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Gartennutzung
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Nein
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Hotel/Restaurant
 
Bar
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
194,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Bestens geführtes Restaurant inkl. Zimmervermietung, sehr guten Bewertungen,
Veranstaltungsräume, Gastgarten uvm. auf einem sehr großen Grundstück.

Dieses altehrwürdige Gasthaus geht geschichtlich bis ca. in das Jahr 1500 zurück.
Es erfreut sich in der Umgebung großer Beliebtheit und liegt aufgrund seiner frequentierten Lage ideal für einen Gastronomiebetrieb.
Neben einer gemütlichen Gaststube befindet sich ebenso ein Saal für größere Veranstaltungen im Objekt.
Mehrere Gästezimmer stehen zur Vermietung bereit.
Das weitläufige Grundstück mit Nebengebäuden befindet sich direkt im Anschluss.
Aufgrund der teilweisen Widmung ist ein Campingbetrieb möglich.
Ebenso ist eine Reiterhofmöglichkeit an denkbar.

Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung vor Ort um Ihnen die zahlreichen Räumlichkeiten sowie Nebengebäude zu veranschaulichen.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:194.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 8931 Kirchenlandl, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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