HEGERREAL Immobilienmakler-Immobiliengutachter
Dreipappelstraße 21, 2700 Wiener Neustadt, Österreich


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SB-RESTAURANT - APRESKIBAR -DIREKT AM LIFT

Gastgewerbe in A - 8684 Spital am Semmering, Steiermark


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Referenz
  • 6999
Standort
  • A - 8684 Spital am Semmering
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 608,00 m²
Baujahr
  • 1910
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 790.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Kaufpreis
790.000,00
Nutzfläche
608 m²
provisionspflichtig
Ja
Verkaufsfläche
466 m²
Maklerprovision
28.440,00 € inkl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
2
Garage
1
Anzahl separate WC
7
Zustand
GEPFLEGT
Grundstücksfläche
4354 m²
Baujahr
1910
Kellerfläche
32 m²
Letzte Modernisierung
2009
Anzahl Balkone
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Fliesen
 
Teppich
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
Südost
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Bar
 
 

Immobilienbeschreibung

Super Gelegenheit für Gastronomieprofi! => VIDEO
Laufender Saisonbetrieb mit Apreskibar in bester Lage - direkt an der Schipiste - viele Stammgäste - tolle Liftanbindung - wegen Pensionierung - voll ausgestattet - abzugeben. 

Selbstbedienungsrestaurant: (ca. 83m²)
Das Restaurant wurde 2005 modernisiert und auf Selbstbedienung umgestellt.
Schankzapfanlage für offene Getränke (6) / Bier (2), Mehlspeiskühlung mit 9 Fächern, Kaffeemaschine, Tassenwärmer, Kakaomaschine, Schlagobersmaschine, Kühlung für Getränkeflaschen, gekühlte Salatinsel mit 6 großen Becken, Salatwaage, Besteckwagen, modernes Kassensystem mit Bankomatfunktion, etc.

2005 neu gebauter, lichtdurchfluterter Speisesaal: (ca. 205m²) 
hier finden ca. 99 Gäste Platz, die vorhandene Musik- und Beschallungsanlage wird gerne für Siegerehrungen von Schirennen verwendet;

Barraum mit Stammtisch und Extrazimmer (ca. 77m²)
derzeitiger Raucherbereich, große Bar mit Stehplätzen, Schankzapfanlage für offene Getränke (6) / Bier (2), Kaffee-, Schlagobers-, Milchschaum-, Kakaomschine, Tassenwärmer, Gläserspüler, 4 Laden für Getränkekühlung, Stammtisch für 12 Personen, Garderobe;
Extrazimmer mit ca.45 Sitzplätzen und wunderschöner Aussicht ins Tal.

Apreskibar (ca. 50m²)
modernes computergesteuertes Schank-Kassensystem (Schlüssel), Innen und Außen Steh- und Sitzplätze bzw. Ausschank direkt auf die vorgelagerte Terrasse, Schankzapfanlage für offene Getränke (8) / Bier (2), Kaffee-, Kakao- und Heißwassermaschine, Gläserspüler, 2 kleine Kühlschränke, letzte Modernisierung 2015;

Gastroküche (ca.62m²)
in Nirosta, bestehend aus 6 flammigen Gasherd, 6 Friteusen, 1 Warmhaltestation für Pommes etc., elektrische Grillerplatte, 2 eloma Multimax-Kombidämpfer, Hühnergriller, 1 Kippbratpfanne mit eigenem Dunstabzug, 2 Mikrowellengeräte, Konfektormat, 1 Gefrierschrank für Tagesbedarf, 2 Tiefkühlhäuser, 1 Gläserspüler, 1 Geschirrspüler, Geschirrwaschstraße, 1 Poliermaschine fürs Besteck, etc.

Privatwohnung im OG: (ca. 110m²)
geräumiger Vorraum, 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, 3 Zimmer, 1 Büro, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC;

Keller/ Untergeschoss (ca.84m²)
2 Technikräume, Damentoilette mit 3 WC`s und 2 Handwaschbecken, Herrntoilette mit 3 Pissoires, 2 WC`s und 1 Handwaschbecken,
1 Personalbereich mit Gaderobe, WC und Duschbereich,

Nebengebäude: 
dient zur Einlagerung sämtlicher Getränke und diverser Utensilien, 1 Garage für 1 Skidoo mit Anhänger, eigene Wasserquelle, der Wassertank ist mit Nirosta ausgekleidet,

Ausstattung und Anschlüsse: Kunststofffenster, Thermofassade, Gasbrennwertgeräte, Ziegeldach, Strom, Kanal, Telefon, Erdgas;
In den letzten 10 Jahren wurde die gesamte Anlage auf den neuesten Stand gebracht

Die Liegenschaft ist auch in der Wintersaison über eine Schipiste fußläufig zu erreichen.

Kaufpreis: € 790.000,-

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposè der Liegenschaft bzw. freuen wir uns auf eine Besichtigung vor Ort.
Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis bzw. Diskretion, dass wir hierfür Ihre persönliche Daten wie Name, Wohn-, Firmen- und Mailadresse sowie Telefonnummer benötigen, weil hier ein laufender Betrieb zum Verkauf steht.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Bestlage direkt an der Pieste

Lage - A - 8684 Spital am Semmering, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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