IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Linzer Straße 1, A-5280 Braunau am Inn


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Gasthaus & Restaurant

Gastronomie / Restaurant in A - 4794 Kopfing im Innkreis, Oberösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 9170
Standort
  • A - 4794 Kopfing im Innkreis
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 800,00 m²
Kaufpreis: 450.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
800 m²
Kaufpreis
450.000,00
Plätze Gastraum
200
Maklerprovision
3.00 %
Sauna
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartennutzung
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Sporteinrichtungen
Nein
Altlasten
Geldlastenfrei
Brauereibindung
Nein
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Bar
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
243,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,01

Immobilienbeschreibung

Gasthaus und Restaurant, großer Gastgarten, Nachtlokal und Pub

Das, mit allen Genehmigungen ausgestattete Gasthaus, liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der Zufahrtsstraße zum international bekannten
Baumkronenweg.

In einem Haus sind ein Restaurant, ein Bürgergaststube, ein großer überdachter Gastgarten, ein Jugendpub sowie ein Nachtlokal
untergebracht. Für Veranstaltungen jeder Art steht auch ein funktionstüchtiger Saal zur Verfügung.

Im OG befinden sich 8 Zimmer zur weitern Nutzung.

Ausreichend Parkplätze mit Zu und Anfahrt stehen auf Eigengrund zur Verfügung.

Das Gasthaus wurde 1954 erbaut, 1981 auf die jetzige Größe erweitert und 1991 ein überdachter Gastgarten mit über 100 Sitzplätzen errichet.
Aufteilung in Sitzplätzen und m²:
Gastgarten: 100 Sitzplätze + Außengrill und Außenschank Bj. 1991
Restaurant: 70 Sitzplätze ca 100 m², mit Schank und Bar, Bürger Gaststube: 50 Sitzplätze ca. 56 m²
Küche: zwischen Restaurant und Bürgergaststube angelegt, 30 m² groß mit allen technischen Einrichtungen
Pub: Jugendlich eingerichetet, 40 Sitzplätze und Schankbar
Nachtlokal: GoGo Bar, 150 m² groß, volle Einrichtung im Keller weiters Sauna, Duschen und Lagerräumen
Saal: Für alle Veranstaltungen geeignet ca 150 m²
Allgemeine Teile: Stiegenhäuser, WC-Anlagen, Fluchtwege und technische Ausrüstung sind alle genehmigt. Mehrere Kühlhäuser in der Küche und
nahe den Gaststätten sind in jedem Stockwerk eingebaut. Logistisch ausgezeichnet geplantes Gasthaus. Alle Bereiche sind verpachtet.


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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Herr Dr. Georg Weinberger unter 0676/841 420 497 oder 050/450-497 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:243.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.01

Lage - A - 4794 Kopfing im Innkreis, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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