s REAL Rohrbach
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Gasthaus nahe Lembach

Gastgewerbe in A - 4132 Lembach im Mühlkreis, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27310
Standort
  • A - 4132 Lembach im Mühlkreis
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 210,00 m²
Kaufpreis: 220.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
210 m²
Kaufpreis
220.000,00
Grundstücksfläche
2002 m²
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
233,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
20.11.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Im Jahr 1966 wurde außerhalb von Lembach eine Gaststube mit Liftbetrieb errichtet. Der Skibetrieb wurde leider in den letzten Jahren aufgelassen. 1988 erfolgte der Anbau eines kleinen Wohnhauses. Die Wohnräume sind bequem direkt von der Gaststätte erreichbar und sind bungalowgemäß auf einer Ebene. Sie können von der Wohnebene direkt in den Garten hinter dem Haus gehen. Hier finden Sie einige Nebengebäude aus Holz, die für Kleintierhaltung geeignet sind.

Der Gastbetrieb wurde 2008/2009 durch einen Anbau an die bestehende Gaststätte erweitert. Im hellen Gastraum ist Platz für ca. 50 - 60 Gäste. Die urige und gemütliche Gaststube ist ebenfalls noch vorhanden. Sie bietet Platz für ca. 35 Personen und ist bestens für einen Stammtisch geeignet. Der direkte Gartenzugang ermöglicht auch einen Gastbetrieb im Freien.

Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einer Ölzentralheizung. Im Neubau wurde eine Fußbodenheizung und zusätzlich ein gemütlicher Kachelofen errichtet. Der Rest des Hauses verfügt über Radiatoren.

Diese Liegenschaft ermöglicht durch ihr Raumangebot eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Sie wollten schon immer einen kleinen aber feinen Gastbetrieb oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?

Hier finden Sie die passende Liegenschaft.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <4.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 4132 Lembach im Mühlkreis, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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