gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


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Neuer Preis! HOTEL at Ski-Place (only 150km from Vienna) zum verkaufen!!!

Hotel in A - 3295 Lackenhof, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 4424
Standort
  • A - 3295 Lackenhof
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 1.446,00 m²
Kaufpreis: 600.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1446 m²
Kaufpreis
600.000,00
Grundstücksfläche
5710 m²
Nebenkosten
276,00
Plätze Gastraum
60
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Betten
36
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kamin
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Nein
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Hotel/Restaurant
 
Bar
 
 

Immobilienbeschreibung

Das Hotel liegt in einem Naturschutzgebiet im südlichen Teil von Niederösterreich.

Das attraktive Skigebiet am Ötscher bietet speziell für Familien alles was das Herz begehrt.

Sichere Schneeanlage am Glätscher bietet dem Betreiber und Gästen sorgenfreies Fahren von Dezember bis April.
Das Hotel hat eine elegante Fassade mit großen Fenstern sowie Balkons und bietet den Gäste einen wunderschönen Ausblick.

Im großzügigen Garten können die Gäste sowohl im Winter als auch im Sommer ein Sonnenbad nehmen.
Im Jahr 2002 wurde das Hotel rund um renoviert.

Das Hotel besteht aus 3 Stockwerken:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Empfangsbereich mit Rezeption, ein Restaurant mit Speisesaal sowie angrenzendem Wintergarten mit einer Gesamtkapazität von 60 Personen. Das Restaurant verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen Kühl-, Spül- und Trockenraum sowie einer Speisekammer.

11 Appartements für Familien mit Kindern, davon 2 Doppelzimmer, befinden sich im zweiten und dritten Stock.
Insgesamt verfügt das Hotel über 36 Plätze. Eine Erweiterung auf 110 Plätze ist eingereicht und bereits genehmigt. Das Hotel ist auch von der ÖHT zur Erweiterung und Finanzierung vorgeschlagen.

Die Zimmer verfügen über Doppelbetten, Badezimmer mit Dusche oder Bad sowie WC, ein TV und eine Minibar.
Im dritten Stock gibt es auch eine 85 m² große Sonnenterrasse mit direktem Zugang zum Garten.
Reparaturwerkstatt und Ski-Raum, Weinkeller und Lagerraum runden die Ausstattung ab.

Der Preis inkl. genehmigter Einreichplanung für die Hotelerweiterung liegt bei € 600.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Pajic unter der Nummer: 0650 678 1701 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter admin@direktfinanzimmo.at senden.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Pajic
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: admin@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0650 678 1701
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Lage - A - 3295 Lackenhof, Niederösterreich

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