IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Willi Gruber | Mail: willi.gruber@immo-contract.com | Tel.: +43 664/52 42 105

Kleine Gastro

Gastronomie / Restaurant in A - 3231 St. Margarethen an der Sierning, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 15202
Standort
  • A - 3231 St. Margarethen an der Sierning
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 54,00 m²
Kaufpreis: 59.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
54 m²
Kaufpreis
59.000,00
Plätze Gastraum
30
Nebenkosten
60,00
Kamin
Ja
Maklerprovision
3.00 %
Sporteinrichtungen
Nein
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Brauereibindung
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
654,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,68
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Sehr schönes Lokal - für Vinothek oder Würstelstand geeignet oder wie bisher betrieben als "Wein & Kunst Oase".

Dieses Objekt war früher das Kühlhaus der Gemeindebürger, dieses wurde um ca. 1958 gebaut und 2014 liebevoll generalsaniert.
Derzeitige Betriebsgenehmigung für Gastro, Weinhandel und Atelier.
Öffnungszeit der Freiflächen sind bis 22 Uhr genehmigt.

Im Lokal befindet sich eine große Schank, und für ca. 30 Personen sind Sitzplätze vorhanden.
Das WC befindet sich im "Kühlraum".
Beheizt wird mit einem Pelletofen, für den Sommerbetrieb sind auf der Südseite Markisen angebracht.

Kaufpreis: € 59.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gruber unter 0664/52 42 105 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

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IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:654.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.68

Lage - A - 3231 St. Margarethen an der Sierning, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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