IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Willi Gruber | Mail: willi.gruber@immo-contract.com | Tel.: +43 664/52 42 105

Gasthaus mit Ordination und Geschäftslokal

Gastronomie / Restaurant in A - 3200 Ober-Grafendorf, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 16382
Standort
  • A - 3200 Ober-Grafendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 600,00 m²
Kaufpreis: 368.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
600 m²
Kaufpreis
368.000,00
Grundstücksfläche
1883 m²
Maklerprovision
3.00 %
Plätze Gastraum
110
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Sporteinrichtungen
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Brauereibindung
Nein
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Bar
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
435,00
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich im Bauland Kerngebiet, inmitten der Marktgemeinde mit
ca. 4.500,-- Einwohnern - sehr hohes Verkehrsaufkommen.

Im Erdgeschoß ist ein vollwertiger Gastronomiebetrieb mit ca. 200 m² Nutzfläche,
ca. 110 Sitzplätze, Gastzimmer, Extrazimmer und der Gastgarten im ruhigen Innenhof,
Küche und WC Anlagen.
Neben der Durchfahrt in dem Innenhof befindet sich ein Blumengeschäft, und oberhalb
dem Gasthaus ist eine Ordination. Weiteres gibt es noch einen Veranstaltungs-Stadel
und eine Kellerbar, sowie eine kleine Wohnung, sanierungsbedürftige Wohneinheit
und diverse Nebengebäude.

Das Gasthaus ist sofort betriebsbereit, die Ordination und das Blumengeschäft sind
vermietet und werfen einen Jahresertrag von ca. € 20.000,-- netto ab.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Willi Gruber, Tel. 0664/52 42 105 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:435.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 3200 Ober-Grafendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen