Langer Immobilien KG
Neusiedler Straße 38, 7081 Schützen am Gebirge, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Kastner | Mail: Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com | Mobil: +43 664 40 65 117

EHEMALIGES GASTHAUS + GESCHÄFTSHAUS MIT 2 WOHNEINHEITEN MITTEN IN PUCHBERG!!!

Gastronomie / Restaurant in A - 2734 Puchberg am Schneeberg, Niederösterreich


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Referenz
  • 764
Standort
  • A - 2734 Puchberg am Schneeberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 465,00 m²
Kaufpreis: 149.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
465 m²
Kaufpreis
149.000,00
Grundstücksfläche
421 m²
Maklerprovision
3.00 %
Kamin
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Räume veränderbar
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Sporteinrichtungen
Nein
 
 
Brauereibindung
Nein
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Bar
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
312,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

- - - - - Auch für Anleger bestens geeignet! - - - - -

SIE HABEN EINE GUTE GESCHÄFTSIDEE UND MÖCHTEN DIESE VIELLEICHT GLEICH MIT EINER WOHNMÖGLICHKEIT VERBINDEN?

Selbstverständlich muss man erwähnen, dass hier saniert werden muss!

Aber dafür gibt es eine Wohn- und Geschäftsfläche von insgesamt ca. 465 m².
Es bieten sich 2 Wohneinheiten mit ca. 70 m² und 78 m² an und ca. 300 m² für Ihre Firma.
Wobei wahrscheinlich auch ein Zinshaus daraus zu machen wäre.

Insgesamt stehen 14 Räume, 1 Bad und 9 WC zur Verfügung, wobei sich natürlich alles nach Ihren Vorstellungen ändern lässt.

Super Tourismusgebiet, sowie Infrastruktur und nur 3 Gehminuten zur Bahn!

Überzeugen Sie sich selbst mit einem Klick auf PUCHBERG hier wird einiges geboten!

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Werte des Energeiausweises:

Wohnungen: 312 - G + 3,12 - E
Gasthaus und Geschäft: 427 - G + 2,79 - E

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email
Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:312.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage - A - 2734 Puchberg am Schneeberg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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