IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-13, A-2500 Baden


Ihr Ansprechpartner:
Cornelia Langer | Mail: cornelia.langer@immo-contract.com | Tel.: +43 664 88971634

Etablierter, ertragreicher Imbiß! Charmant, freundlich und gesellig!

Gastronomie / Restaurant in A - 2620 Neunkirchen, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2928
Standort
  • A - 2620 Neunkirchen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 30,00 m²
Kaufpreis: 42.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
30 m²
Gesamtbelastung
217,00
Plätze Gastraum
20
Kaufpreis
42.000,00
Sporteinrichtungen
Nein
Preis zzgl MWSt
Ja
Brauereibindung
Nein
Pacht
133,33
 
 
Nebenkosten
57,00
 
 
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Immobilienbeschreibung

Wenn Sie schon immer ein gut laufendes, eingelebtes, gemütliches Lokal übernehmen wollten, sind Sie hier genau richtig! Sind Sie ab jetzt Ihr eigener Chef!

Diese erfolgreiche Gaststätte befindet sich im Herzen von Neunkirchen. Am idealen Ort, um Pensionisten und Verkäufer, mit Polizisten und Rechtsanwälten zusammenzubringen. Hier treffen alle möglichen Altersgruppen und die verschiedensten Schichten der Gesellschaft aufeinander, um ein herzhaftes Stück Hot Dog zu essen, ein 8erl Wein zu trinken, oder sich nur schnell noch einen Kaffee am Heimweg zu holen. Ein nettes Gespräch zwischendurch - wer kann das ablehnen!

Gleich neben dem Imbiß verläuft die Zeil, welche sich im Sommer für ein besonderes Ambiente verantwortlich zeigt. Auf der Terrasse, neben der Zeil haben ca. 16 Leute Platz zu sitzen. Im Lokal selbst, gibt es 10 Sitzplätze und bis zu 20 Stehplätze.
Das Lokal wurde vom Inhaber liebevoll aufgebaut und gestaltet. Im Sommer kann man draußen sitzen, im Winter gibt es im Lokal Heizstrahler, welche für eine wohlige Wärme sorgen.
Die Küche selbst ist geräumig und es gibt sämtliche Geräte, welche man im Idealfall natürlich gleich mitübernimmt. Der neue Pächter muß sich im Prinzip nurmehr reinstellen und die Gäste übernehmen.

Für die Übernahme wird eine Konzession für das Gastgewerbe benötigt. Diese ist aber mit geringem Aufwand, als freies Gewerbe umzugestalten.

Folgende laufende Kosten wären zu entrichten:
- monatliche Pacht: EUR 160,-
- monatliche Energiekosten: ca. EUR 120,-
- monatliche Gemeindeabgaben (Müll, Wasser, Kanal): ca. EUR 57,-

Das Grundstück würde von der Gemeinde gepachtet werden, der Imbiß selbst, wäre dem jetzigen Inhaber, abzukaufen. Diesem wäre für das gesamte Gebäude, und seinem über Jahre aufgebauten Kundenstock, ein Kaufpreis von EUR 42.000,- zu entrichten.

Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Termin zu vereinbaren!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Lage - A - 2620 Neunkirchen, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen