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Im Herzen von Kaltenleutgeben

Gastronomie / Restaurant in A - 2391 Kaltenleutgeben, Niederösterreich


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Referenz
  • 34256
Standort
  • A - 2391 Kaltenleutgeben
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 350,00 m²
Kaufpreis: 950.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
350 m²
Kaufpreis
950.000,00
Grundstücksfläche
564 m²
Maklerprovision
3.00 %
Gartennutzung
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Sporteinrichtungen
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Brauereibindung
Nein
Alter
NEUBAU
Angeschlossene Gastronomie
Bar
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
149,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,36
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Gastronomielokal mit großer Wohnung

Kellergeschoss: rund 201 m²
vollausgestattete Diskothek, WC-Anlage, Weinkeller (30 m²).

Erdgeschoss: rund 223 m²
Lokal (ca. 127 m²), Küche, Kühlhaus, Lager, 3 WC´s. Gastgarten ca. 250 m³

Obergeschoss: rund 126 m²
5 Zimmer, Bad, WC, Bad/WC, Küche, Abstellraum, 6 Terrassen

Die Liegenschaft ist in zentralster Lage von Kaltenleutgeben mit entsprechender Infrastruktur eingerichtet.

Für weitere Informationen und Besichtigung steht Ihnen Herr Ernst Glaser, Tel. 050 450-570 oder 0676/841 42 0570 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 2391 Kaltenleutgeben, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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