Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dipl. Ing. Mag. Mario Burkhard Vorberger LL.M. | Mail: mario.vorberger@immo-company.at | Mobil: 0043 680 21 72 811

PREISREDUZIERUNG!!! TOP ausgebauter Weinkeller mit Bar, Verkostung und Archiv

Gastronomie / Restaurant in A - 2171 Herrnbaumgarten, Niederösterreich


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12 Bilder
Referenz
  • O2100104790
Standort
  • A - 2171 Herrnbaumgarten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Gesamtfläche
  • 221,00 m²
Zimmer
  • 5
Kaufpreis: 99.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
36 m²
Kaufpreis
99.000,00
Gesamtfläche
221 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Ladenfläche
77 m²
Maklerprovision
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Lagerfläche
108 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Zimmer
5
Alter
ALTBAU
Anzahl Badezimmer
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl separate WC
3
 
 
Anzahl Wohneinheiten
3
 
 
Anzahl Stellplätze
10
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Immobilienbeschreibung

PREISREDUZIERUNG!!! TOP ausgebauter Weinkeller mit Bar, Verkostung und Archiv in Herrnbaumgarten

Zum Verkauf im Alleinauftrag gelangt ein in bester Qualität ausgebauter Weinkeller mit im Eingangsbereich integrierter Bar, einem Kellersaal für Weinverkostungen, einer Weinbank mit Raritätenkabinett und einer Lagerkapazität von bis zu 150.000 Flaschen bei einer Temperatur von ca. 8°C.

Das Objekt ist bestens geeignet für Degustationen und zur Langzeitlagerung von hochwertigen Weinen.

Oberhalb der Bar im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garsoniere mit eingebauter Küche und einer Fläche von ca.36 qm, die zur Vorbereitung von kleinen Häppchen als Zugabe bei Weinverkostungen nutzbar ist.

Im Kaufpreis sind ca. 3.000 Flaschen archivierter Weine enthalten, die übernommen werden können.

Das Objekt wurde in den letzten Jahren vollständig und hochwertig saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst davon.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bis zum Verkauf vorgelegt. 

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen zur Verfügung:
Herr DI Mag. Mario B. Vorberger, LL.M.
Telefon: +43 680 217 2811
Email: mario.vorberger@immo-company.at

Bitte beachten Sie!!!
Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern beantworten wir ausschließlich Anfragen, die Ihre vollständigen Personalangaben, wie:
- Name, Vorname / Fima, gesetzlicher Vertreter
- Vollständige Anschrift
- Telefonnummer
- Email-Adresse, sofern vorhanden,
beinhalten.

Lage - A - 2171 Herrnbaumgarten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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