IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Michalek | Mail: Franz.Michalek@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-221

IDEAL FÜR ZIMMERVERMIETUNG: Hotel mit 14 Fremdenzimmern

Gastronomie / Restaurant in A - 2136 Laa an der Thaya, Niederösterreich


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17 Bilder
Referenz
  • 26273
Standort
  • A - 2136 Laa an der Thaya
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 500,00 m²
Kaufpreis: 888.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
500 m²
Gesamtbelastung
4.200,00
Grundstücksfläche
3842 m²
Kaufpreis
888.000,00
Plätze Gastraum
150
Preis zzgl MWSt
Ja
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision
3.00 %
Gartennutzung
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Swimmingpool
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Nein
 
 
Brauereibindung
Nein
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Bar
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
351,00
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

Im schönen Weinviertel, nahe der Thermenstadt Laa/Thaya kommt ein besonderes Schmuckstück zum Verkauf:
Auch eine Vermietung zu € 3500 + 20% Mwst/monatlich + € 40.000 Kaution wäre möglich.
Es ist ein ehemaliges 3 Stern Hotel mit 14 Fremdenzimmern, einem Restaurant, einem hellen und freundlichen Wintergarten, einer Disco und einem Außenpool (15x8m).
Auch eine 60m² Wohnung für den Besitzer ist vorhanden.
Die Immobilie liegt in einer absoluten Grünruhelage am Ende der Dorfstraße am Waldrand.
Wegen Pensionierung ist diese Anlage nun schon seit einiger Zeit geschlossen.
Nach einigen Revitalisierungsarbeiten könnte hier ein neuer Zielpunkt für Menschen aus nah und fern entstehen: ein Ausflugs- oder Heurigenrestaurant, eine Weekenddisco, ein Alterssitz für Senioren oder einen Zufluchtsort für stadtmüde Menschen, die hier ein paar Tage ausspannen wollen.
Auch wer einen herrschaftlichen, weitläufigen Landsitz für Individualisten sucht und abseits vom Trubel der Welt leben möchte, ist hier an der richtigen Adresse.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050 450 221 oder 0676/841 420 221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 700
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Gesamtbetrag 4200
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Heizwärmebedarf:351.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 2136 Laa an der Thaya, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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