IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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ehemaliger Gasthof wartet auf neue Eigentümer!

Gastronomie / Restaurant in A - 3153 Eschenau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16581
Standort
  • A - 3153 Eschenau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 600,00 m²
Kaufpreis: 216.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
600 m²
Kaufpreis
216.000,00
Grundstücksfläche
1189 m²
Maklerprovision
3.00 %
Kamin
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Räume veränderbar
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Sporteinrichtungen
Nein
 
 
Brauereibindung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
296,00
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

Anleger aufgepasst! Ehemaliger Gasthof in Eschenau wartet auf neuen Besitzer mit Ideen! (sanierungsbedürftig)

Dieses Objekt befindet sich in der schönen Gemeinde Eschenau. Direkt angrenzend bieten sich Wanderwege zum Kaiserkogel an.
Ein Nahversorger, sowie ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Gasthaus, welches auf eine lange Tradition zurückblickt, bietet viele Möglichkeiten.

Direkt vom Eingangsbereich gelangt man in die Wirtshausküche, als auch in die Gaststube mit wunderschönem, funktionsfähigem Kachelofen, der sich auch in der angrenzenden, zweiten Stube fortsetzt.

Ein seperater dritter Raum bietet noch zusätzlich Platz für Gäste, die im kleineren Kreis beisammen sein wollen.

Durch einen langen Gang, in dem sich die WC-Anlagen befinden, gelangen Sie in einen Innenhof mit angrenzendem ehemaligen Wirtschaftsgebäude.

Neben dem Haupteingang gelangt man über eine Treppe in das 1.Obergeschoss, welches sich hervoragend für die Errichtung von ein oder zwei Wohnenheiten (mit Kamin) eignen würde.

Eine weitere Besonderheit bietet der große Festsaal, ausgestattet mit einer Bühne und eigener Bar, mit seperatem Eingang.
Dieser wäre daher ideal für Veranstaltungen und Feste.

Parkmöglichkeiten sind direkt vorm Gasthaus vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit das an den Festsaal angrenzenden Areal sowohl als Parkfläche, als auch eventuell als Gastgarten zu nutzen.

Beheizt wird das Objekt derzeit mit festen Brennstoffen, wobei eine Anschließung an eine private Fernwärme (Hackschnitzel) durch die Gemeinde möglich wäre.

Vereinbaren sie noch heute Ihren Besichtigungstermin im sonnigen Eschenau!

Da wir immer auf der Suche nach neuen Immobilien sind, würde ich mich über ein unverbindliches Erstgespräch freuen.
Sollten Sie ein Objekt zu verkaufen haben werde ich Sie bestmöglich beraten um mit Ihnen gemeinsam den Verkaufserfolg zu erzielen!

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:296.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 3153 Eschenau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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