s REAL - Zwettl
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Ihr Ansprechpartner:
Hans-Peter Zottl | Mail: hans.zottl@sreal.at | Mobil: +43 664 88643685

Gasthof mit Privatwohnung und acht Fremdenzimmer in Gmünd

Weiterer Beherbergungsbetrieb in A - 3950 Gmünd, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 960/53361
Standort
  • A - 3950 Gmünd
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Grundstücksfläche
  • 377,00 m²
Baujahr
  • 1930
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 276.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Grundstücksfläche
377 m²
Kaufpreis
276.000,00
Anzahl Terrassen
1
Nettokaufpreis
230.000,00
Kaufpreis MWSt
46.000,00
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
Pissoir
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Laminat
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Etagenheizung
Garage
2
Befeuerung
Gas
Zustand
GEPFLEGT
Räume veränderbar
Ja
Baujahr
1930
Möbliert
VOLL
Alter
ALTBAU
Dachform
Satteldach
Letzte Modernisierung
1995
Bauweise
massiv
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
250,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
29.09.2029
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Der renommierte und bekannte Gasthof, mit großer Privatwohnung und acht Fremdenzimmern, im Herzen vom Waldviertel, in der Bezirkshauptstadt Gmünd, wird aufgrund gesundheitlicher Umstände verkauft.

Das Lokal und auch die Fremdenzimmer werden zu jeder Jahreszeit von vielen Stammgästen sowie Montagearbeitern und Touristen besucht. Für die Gäste steht der Schankraum (mit Trafik) und Ausgang in den Gastgarten, das Gastzimmer und das Extrazimmer (Frühstückstheke) zur Verfügung.

Aufgeteilt wird der Gasthof in Keller, Erdgeschoss mit Ausgang Innenhof, erster Stock mit großer Privatwohnung und Dachgeschoss.

Im Keller findet man die Waschküche, Vorrats- und Getränkelager sowie die Kühlräume und diverse Abstellräume.

Im Erdgeschoss befinden sich die Gasträume mit den dazugehörigen Sanitäranlagen, der komplett ausgestatteten Küche und Abstellräumen.

In den obigen Stockwerken findet man die sehr schön eingerichteten acht Fremdenzimmer mit den dazugehörigen Wirtschafts- und Abstellräumen. Auf der Terrasse können alle Zimmergäste den tollen Fernblick genießen. Die Fremdenzimmer haben unterschiedliche Größen und sind top ausgestattet.

Man kann dieses Unternehmen nahtlos weiterführen. Der top ausgestattete Gasthof in toller Lage lässt jedes Gastronomieherz höher schlagen.    

 

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1570975?accessKey=5d6f
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

nähe Zentrum, an der Hauptstraße

Lage - A - 3950 Gmünd, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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