IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Ing. Thomas Hetzendorfer | Mail: Thomas.Hetzendorfer@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 664/16 474 32

Neu sanierter Landgasthof mit Wohnung

Gastronomie / Restaurant in A - 3944 Langschwarza, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 31411
Standort
  • A - 3944 Langschwarza
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 252,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
252 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
2801 m²
 
 
Plätze Gastraum
79
 
 
Sporteinrichtungen
Nein
 
 
Brauereibindung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
240,00
Klasse Heizwärmebedarf
F

Immobilienbeschreibung

Neu saniertes Gasthaus
prompt beziehbar!

Dieser alt eingesessene Landgasthof wurde mit viel Geschmack und einem exzellenten Gespür dafür, wie Gäste sich wohlfühlen können, saniert und den heutigen Ansprüchen angepasst und sogar noch übertroffen.
Der Gastraum ist ausgelegt um Gäste zu verwöhnen. Im angeschlossenen Weinstüberl finden noch weitere Gäste ausreichend Platz. Des Weiteren erfreut sich auch der Gastgarten großer Beliebtheit. Vom Gastgarten gelangt man in den sehr liebevoll angelegeten Garten mit Biotop und einem lauschigen Gartenhaus, welches ideal für ein Candlelightdinner wäre oder auch für eine kleinere geschlossene Gesellschaft, die lieber etwas unter sich ist. Alle sanitären Anlagen sind qualitativ hochwertig und stylisch und selbstverständllich barrierefrei. Die Küche ist natürlich ganz in Niro und auf dem neuesten Stand der Technik. Personalräumlichkeiten und 2 Kühlräume machen den Geschäftsbereich perfekt, und das Geschäft kann sofort weitergeführt werden. Das Haus ist im Obergeschoß noch nicht ganz fertig ausgebaut, und somit hat man noch viele Möglichkeiten der Verwendung (ca. 250 m2). Eine Wohneinheit ist bereits fertig gestellt und bezugsfertig. Die restliche Flächen im Obergeschoß können als weitere Wohneinheiten, als Gästezimmer oder aber auch als eigenes luxuriöses Domizil verwendet werden.


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IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:240.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Lage - A - 3944 Langschwarza, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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