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Hotel mit Tradition in Toplage von Bad Kleinkirchheim

Hotel in A - 9546 Bad Kleinkirchheim, Kärnten


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 117
Standort
  • A - 9546 Bad Kleinkirchheim
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 1.238,53 m²
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1.238,53 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
3284 m²
 
 
Plätze Gastraum
40
 
 
Anzahl Betten
37
 
 
Sauna
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Nein
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Hotel/Restaurant
 
Bar
 
 

Immobilienbeschreibung

*** Hotel mit Tradition in bester Lage von Bad Kleinkirchheim *** Hierbei handelt es sich um einen alt eingesessenen Hotelbetrieb in Bad Kleinkirchheim. Das charaktervolle Hotel befindet sich seit 28 Jahren im Familienbesitz und ist bis heute sehr gut gebucht. Der Betrieb könnte inkl. des Kundenstocks und der Buchungen für den Sommer übernommen und nahtlos weitergeführt werden. Alle Zimmer sind liebevoll ausgestattet, die komplette Liegenschaft ist sehr gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand! Die Immobilie wurde im Jahr 1979 fertiggestellt. 1985 wurde der Zubau errichtet. Die Liegenschaft verfügt über 18 Zimmer (davon 1 Suite), 1 Mitarbeiterzimmer, 1 Privatwohnung mit Kachelofen im 1. Obergeschoss, 18 Parkplätze, einen Restaurantbereich/Gästeraum mit einer Theke, ein Buffet und ca. 40 Sitzplätzen, einen Empfangsbereich mit Kachelofen, eine Rezeption, ein Büro, einen Skistall, diverse WC-Anlagen und einen großen Lagerraum. Die Küche (inkl. Kühlraum, Grill, Konvektomat, Salamander, etc.) wurde vor ca. 10 Jahre erneuert. Im Jahr 2006 wurde der lichtdurchflutete Wellnessbereich für ca. 20 Personen mit 3 Saunen (plus Ruheraum, Umkleide und Nassbereich) gebaut. Es gibt auch eine Terrasse im Erdgeschoss sowie eine Sonnenterrasse im 2. Obergeschoss. Zum Kaufumfang gehört außerdem das gesamte Hotel-Inventar! Highlight: Im Hotel gibt es eine Therme und mit den Skiern fahren Sie bis vor die Haustüre! Lage: Gegenüber befindet sich die Kaiserburg-Gondelbahn und die Therme Römerbad, gleich daneben die örtlichen Schischule, Ziel der Rodelbahn und Abfahrt im Winter. In 500 Metern Umkreis befinden sich weiters der längste Mountainbike-Trail Europas, eine Langlaufloipe und eine Sommerrodelbahn wird errichtet. Außerdem findet in unmittelbarer Nähe das "Wenn die Musi spielt"-Open-Air jeden Winter und Sommer statt. Der Golfplatz ist ca. 1 km entfernt. Das Hotel liegt mitten im Nationalpark Nockberge, sodass man das große Sport- und Wellnessangebot optimal nützen kann. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL!
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Lage - A - 9546 Bad Kleinkirchheim, Kärnten

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Standort der Immobilie

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