IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Dowsing-Tieber | Mail: Silvia.Dowsing@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-574

Cafe - Pub in optimaler Lage mit Innenhof für sonnige und schattige Sitzplätze

Gastronomie / Restaurant in A - 7503 Großpetersdorf, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 33001
Standort
  • A - 7503 Großpetersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 174,00 m²
Kaufpreis: 248.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
174 m²
Kaufpreis
248.000,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Grundstücksfläche
1486 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Plätze Gastraum
50
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Sporteinrichtungen
Nein
 
 
Brauereibindung
Nein
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Bar
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
291,20
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,00
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Ein ehemaliges Cafe - Pub mit Wohnmöglichkeit im hinteren Teil des ehemaligen Streckhofes.
Auch im Innenhof kann man Gäste bewirten.

Es wurde alles weitgehend so saniert, dass man noch alles selbst gestalten kann. Die Wände 30cm dicken Ziegelwände wurden isoliert.

Leitungen wurden neu gelegt und installiert und flexibel gelassen, so dass man noch selbst entscheiden kann wo man welche Anschlüsse platziert.

Ein offener Kamin sorgt für Behaglichkeit und Wärme. Es gibt einen großen Stadel mit einem großen ruhigen und idyllischen Garten dahinter. Auch hier könnte man noch Wohnräume bauen.

Im ehemaligen Stall sind bereits alle Leitungen für Strom, Heizung, Wasser und Kanal gelegt, sodass man auch hier Wohnraum schaffen kann.

Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich Wasser- und Kanalanschluss, falls man die Wohnräume umbauen möchte.

Es gibt öffentliches Wasser und Brunnenwasser. Das Regenwasser wird in den Brunnen abgeleitet.

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Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:291.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.0

Lage - A - 7503 Großpetersdorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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