IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Monika Toth | Mail: Monika.Toth@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/660/82 80 418

Wohnhaus/Pension am Fuße des Eisenberges

Pension in A - 7473 Hannersdorf, Burgenland


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15 Bilder
Referenz
  • 28068
Standort
  • A - 7473 Hannersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 315,00 m²
Kaufpreis: 179.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
315 m²
Kaufpreis
179.000,00
Grundstücksfläche
722 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Betten
12
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,00

Immobilienbeschreibung

Dieses Haus wurde bereits als Pension geführt.
Im Obergeschoß sind 6 Zimmer vorhanden, jeweils mit Bad und WC. Eines der Zimmer verfügt auch über einen Balkon. Vom Flur aus gelangt man auf die großzügige Terrasse.

Das Erdgeschoß ist über drei Eingangstüren zu betreten. Eine davon führt in den Vorraum und somit direkt zum Treppenaufgang, durch die Nächste kommt man in ein größeres Zimmer, welches als Gästeraum dienen kann. Durch die Letzte betritt man einen Raum mit ca. 93 m². Dieser könnte zu einer extra Wohneinheit umgestaltet oder auch als Geschäftslokal genutzt werden.
Im Erdgeschoß befindet sich außerdem noch ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad, ein WC und die Küche mit Essbereich.

Insgesamt verfügt diese Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 315 m².

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller sind weitere 5 Zimmer, ein Waschraum mit zwei Duschen, zwei getrennte WC´s und der Heizraum vorhanden.

Beheizt wird mit einer Öl - Holz - Kombinationsheizung, das Warmwasser wird mittels einer Wärmepumpe aufbereitet.

Die Vollwärmeschutzfassade sowie Fenster und Außentüren stammen aus dem Jahr 2014.

Im überschaubaren Garten gibt es ein Carport mit zwei Stellplätzen. Hier bietet sich die Möglichkeit noch mehr Parkplätze zu schaffen. Die Grundfläche beträgt 722 m².

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia Flunger BSc. 0650/4543629 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 7473 Hannersdorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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