IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Gabriele Grath | Mail: Gabriele.Grath@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-655

Landgasthof mit Tradition und Zufkunft

Gastronomie / Restaurant in A - 7350 Oberpullendorf, Burgenland


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 31065
Standort
  • A - 7350 Oberpullendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 1.500,00 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1500 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
1325 m²
 
 
Plätze Gastraum
350
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Nein
 
 
Brauereibindung
Nein
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Bar
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
98,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,67

Immobilienbeschreibung

Traditioneller Landgasthof erfolgreich und professionell geführt!
Bei diesem Betrieb handelt es sich um einen seit Jahrzehnten erfolgreich geführten Betrieb mit ausgezeichneter Auslastung und einem großen Stammpublikum.
Der Eigentümer möchte sich auf Grund der bevorstehenden Pensionierung langsam aus der Gastronomie zurückziehen.
Verkauft wird der gesamte Gebäudekomplex mit dem operativen Betrieb und der kompletten Geschäftsausstattung. Das Grundstück hat eine Größe von 1.325m² und eine Nutzfläche von ca. 1.500m²
EG:
Gastronomie:
• Kaffeehaus und Restaurantbereich
• Eisdiele
• 2 Speisesäle
• 2 Clubräume
• Gastterrasse hofseitig und ein Gastgarten gassenseitig
• Küche mit Kühlräumen und Abstellräumen
• Nebenräume
• Geschäftslokal 40m² (vermietet)
1.OG u. DG:
• 2 Privatwohnungen 124m² und 180m²
• 4 Gästezimmer
• 10 Gästezimmer
• 6 Mitarbeiterzimmer
• 2 Abstellräume
Keller:
• Diskothek 300m² (vermietet)
• Lagerraum für das Restaurant
• Heizraum
• Vorratsraum
Im Innenhof stehen drei überdachte Autoabstellplätze und ca. 10 Parkplätze zur Verfügung.
Der Gastronomiebetrieb ist für 2018 mit diversen Veranstaltungen bereits voll ausgelastet, der Eigentümer würde den Betrieb noch ein Jahr begleitend unterstützen oder für drei Jahre Rückmieten und weiter betreiben.
Grundsätzlich ist auch ein Mietkauf möglich. Bei kompletter Vermietung würde sich eine jährliche Rendite von 6% ergeben.
Der Kaufpreis auf Anfrage.
Oberpullendorf ist Bezirkshauptstadt des Mittelburgenlandes, mit sämtlichen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und der Schnellstraßenanbindung nach Eisenstadt, Wien und Wr. Neustadt.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 050 450-650 oder 0676/841 420 655 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67

Lage - A - 7350 Oberpullendorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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