gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Andreas Lux | Mail: andreaslux@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 1 810 07 33

++SCHÖNER GASTHOF+14 DOPPELBETTZIMMER+7 EINZELBETTZIMMER+NEUSIEDLER SEE++

Hotel in A - 7121 Weiden am See, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 10451
Standort
  • A - 7121 Weiden am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Nutzfläche
  • 740,00 m²
Kaufpreis: 1.700.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
740 m²
Kaufpreis
1.700.000,00
Grundstücksfläche
860 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Plätze Gastraum
120
 
 
Anzahl Betten
35
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Nein
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Hotel/Restaurant
 
Bar
 
 

Immobilienbeschreibung

+GEPFLEGTER GASTHOF BEIM NEUSIEDLER SEE+

Lage:
- Zentrumslage
- ca. 7 min zur Autobahnauffahrt A4
Nähe:
- Neusiedl am See
- Parndorf,
- ca. 20 min nach Wien
- 5min zu Fuß zum See
- Surf Weltcup jedes Jahr

Eckdaten:
Grundstücksfläche: 866 m²
Nutzfläche: 718m²

Gaststätte: EG
- Speisebereich ca Platz für 50 Gäste mit einem Nebenraum
- Festsaal für Veranstaltungen ca Platz für 60 Gäste
- Nirosta Küche sowie die Schank und sämtliche Nebenräume (Kühlhaus für Fleisch und separates Kühlhaus für Getränke) sind voll ausgestattet.
- getrennte Damen und Herren WC-Anlagen
- kleiner Gastgarten

OG
- 13 Doppelbettzimmer mit Dusche Wc und Waschbecken
- 1 Vierbettzimmer + Badezimmer
- 7 Einzelbettzimmern ( 3 Zimmer wurden als privat Räume genutzt )
- Terrasse

- Im Keller:
- 2 Abstellräume
- Waschküche
- Heizraum Gasheizung

- Nebengebäude:
- Die ehemalige Kegelbahn wird als Lagerräum benutzt
- Der andere Teil umfasst ein ehemaliges Obstgeschäft und Lagerräume
- Vor dem Nebengebäude befinden sich 10 Privatparkplätze

- ein kleiner Teil des Hauptgebäudes ist vermietet ( monatl. 1500,- Pacht ) Pizzeria


Kaufpreis VB 1.700.000,-- € lastenfrei


Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436503608933 , andreaslux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Andreas Lux
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at
Mobil: +436503608933
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at


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Lage - A - 7121 Weiden am See, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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