Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Robert Ferstl | Mail: office@ferstl-immo.com | Mobil: +43(664) 5378545

Pension mit Potential

Pension in A - 5761 Maria Alm am Steinernen Meer, Salzburg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 611
Standort
  • A - 5761 Maria Alm am Steinernen Meer
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Gastgewerbe
Gesamtfläche
  • 872,00 m²
Baujahr
  • 1975
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 980.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
872 m²
Kaufpreis
980.000,00
Grundstücksfläche
1175 m²
Kaufpreis pro m2
1.123,85
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
laut Info
Befeuerung
Öl
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1975

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
105,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,42
Gültig bis
23.04.2018
Baujahr
1975
Jahrgang
2008

Lagebeschreibung

Die zurzeit im laufenden Betrieb gut geführte Pension befindet sich in einer guten Lage nicht unweit von Maria Alm entfernt. Zwischen dem schroffen Steinernen Meer und den sanften Pinzgauer Grasbergen eingebettet, findet sich die Gemeinde Maria Alm mit rund 2.100 Einwohnern. Mit seinen beiden Bergdörfern Hinterthal und Hintermoos begeistert
Maria Alm durch seine idyllische Naturkulisse mit urigem Flair. Für sportliche Vielseitigkeit sorgt das Skigebiet rund um den ortsangrenzenden Hochkönig, ebenso wie zahlreiche Möglichkeiten zu Langlaufloipen oder Rodelstrecken. Im Sommer laden Wanderwege und Radstrecken zu einem herrlichen Naturerlebnis ein. Auch kulturell erzählt Maria Alm mit alterhaltenen Bauernhäusern und Kirchen die alte, österreichische Tradition.

Ausstattung

Die Pension besteht aus:

Vom Seiteneingang gelangt man in den Keller wo sich ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und einer Dusche befindet. Für die Schi stehen ein Skikeller sowie ein Skischuhtrockner zur Verfügung. Weiteres geht es im hinteren Bereich zum Heizraum, Tankraum mit 6000 lt Tank, Wäschekammer, Werkstätte und Lagerraum.

Beim Haupteingang finden Sie die Rezeption, Damen und Herren Gästetoilette sowie eine Garconniere für die Privatnutzung. Im Anschluss liegt die Gastroküche, die Bar mit Ausschank, der Frühstücksraum wo 42 Personen
Ihren Platz finden. Für gemütliche Stunden steht eine Lounge mit offenen Kamin für sie bereit. Auch bei schönem Wetter lässt die großzügige Terrasse keine Wünsche übrig.

Vier Doppelzimmer und zwei Familien Zimmer natürlich alle mit Bad/WC und Ausgang zum Balkon liegen im ersten Obergeschoß.

Im zweiten Obergeschoß stehen noch zwei Doppelzimmer und ein Familienzimmer mit Bad/WC zur Verfügung. Ein Appartement für 4 Personen mit Wohn-Schlafraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Ausgang Balkon steht zur Vermietung bereit.

Sonstiges
Bei Vollbelegung finden 34 Personen in dieser Pension Platz. Die Positiven Bewertungen sprechen für das gemütliche geführte Haus.

Lage - A - 5761 Maria Alm am Steinernen Meer, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen